年内LPR将第三次下降 降幅预计最大
年内LPR将第三次下降
10月21日，新一期贷款市场报价利率（LPR）即将公布。中国人民银行行长潘功胜在2024金融街论坛年会上表示，9月27日已下调存款准备金率0.5个百分点，并预计年底前视市场流动性情况，择机进一步下调存款准备金率0.25至0.5个百分点。此外，公开市场7天期逆回购操作利率和中期借贷便利利率也有所下降。商业银行已经宣布下调存款利率，预计10月21日公布的LPR将下调0.2至0.25个百分点。年内LPR将第三次下降！
目前，1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。这将是今年以来LPR的第三次下降，也是降幅最大的一次。同时，商业银行正在加快推进存量房贷利率批量调整工作。多家银行发布公告称，自10月25日起，将对符合条件的存量个人房贷利率进行批量调整。除北京、上海、深圳等地区的二套房贷款外，其他符合条件的房贷利率都将调整为LPR减去30个基点。这三个城市的首套房和二套房贷款利率下限不同，因此存量房贷利率调整有所不同。
此次LPR下调后，存量和新增房贷利率将进一步降低，有助于减轻居民住房消费负担，促进房地产市场的止跌回稳。分析认为，10月21日LPR下调之后，年内LPR报价或将保持稳定。一方面，9月政策利率下调幅度较大，四季度将进入政策效果观察期，继续降息的可能性较小；另一方面，当前银行净息差处于历史低位，这会限制报价行压缩LPR报价加点的动力。
据工商银行数据，10月17日和10月18日工行银证转账指数分别为0.43和0.42，连续两日保持正值，扭转了此前连续两天为负的趋势，反映出资金流向市场的积极变化。年内LPR将第三次下降！
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