房地产政策组合拳 推动市场止跌回稳
房地产政策组合拳
10月17日上午10时，国务院新闻办公室举行新闻发布会，住房城乡建设部部长倪虹及财政部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理总局负责人介绍了促进房地产市场平稳健康发展的相关情况。房地产政策组合拳！
会上提到，住房城乡建设部与相关部门合作，指导各地迅速行动，落实现有政策并推出新措施，打出一套组合拳，以推动市场止跌回稳。这套组合拳包括四个取消、四个降低和两个增加。
关于四个取消，主要是指城市政府要根据实际情况调整或取消限购、限售、限价以及普通住宅和非普通住宅标准等限制性措施，赋予城市政府更大的调控自主权。
四个降低方面，降低了住房公积金贷款利率0.25个百分点；统一首套、二套房贷最低首付比例至15%；降低存量贷款利率；同时减轻“卖旧买新”换购住房时的税费负担。这些措施旨在减少居民购房成本，缓解还贷压力，并支持刚性和改善性住房需求。
至于两个增加，则是通过货币化安置等方式新增实施100万套城中村和危旧房改造项目，帮助改善居住条件的同时消化存量商品房；此外，年底前将符合条件项目的信贷规模增至4万亿元，确保所有合格项目得到充分的资金支持。
自相关政策发布以来，已观察到积极效果，如房地产开发投资、新建商品房销售等关键指标下降趋势有所缓和，一手房看房量、签约量显著提升，二手房交易也持续增长。接下来，住建部将继续与其他部门密切协作，确保各项政策措施得到有效执行，惠及更多群众。
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