新一轮房地产政策组合拳有何亮点
近期,多部门联合推出一系列刺激房地产市场的政策措施,其中,“保交房攻坚战”成为焦点。4月17日,全国保交房工作视频会议在北京召开,强调要坚决执行中央政治局会议部署,处理好商品住房烂尾风险,确保交房与消化存量商品房等工作顺利推进。同日,国务院新闻办举行的政策例行吹风会上,住房城乡建设部宣布将与金融监管总局携手,制定城市商品住房项目保交房的具体方案,核心目标是确保购房者能按时收到符合验收标准的房屋。
会议中提到,保交房工作的四大重点包括:治理烂尾楼风险,按市场法则与法律框架分类处理在建已售未交付项目;通过城市房地产融资协调机制,支持合规项目融资与竣工交付;消化现有商品住房库存,允许地方政府以合理价收购部分存量房作为保障性住房;有效处置与激活闲置土地资源,助力房企减压并提升土地使用效率。新一轮房地产政策组合拳有何亮点。
金融监督管理总局指出,全国297个地级以上城市均建立了房地产融资协调机制,旨在精准支持在建项目的资金需求,并维护购房者的权益。机制将严格筛选“白名单”项目,不符合条件的则需整改以达到标准。同时,优化预售资金监管流程,强化房企责任。
中国人民银行也宣布了提振措施,包括设立3000亿元的保障性住房再贷款,以1.75%的优惠利率提供给银行,银行再以自主风控原则放贷给指定的国企,用于收购未售出的商品房转为保障房。此外,央行还调整了首付比例,首套房降至15%,二套房降至25%,并下调个人住房公积金贷款利率,以及取消首二套房商贷利率下限,预计这些措施将显著减轻购房者负担。
5月17日,新的房地产金融支持措施出台,旨在通过一系列政策调整来提振房地产市场。这些措施包括取消全国范围内的房贷利率下限、下调首付款比例以及公积金贷款利率,并计划设立保障性住房再贷款机制
2024-05-19 11:03:18房地产政策组合拳将如何影响市场5月17日,针对房地产市场,中央多部委联合推出一系列政策措施,旨在促进市场稳定与发展。当天召开的全国保交房工作会议中,提出了支持国企收购未售商品房、激活闲置土地及确保项目交付的具体措施
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2024-04-30 17:13:46天津进一步优化房地产政策