机构：9月十大城市二手房房价地图
机构：9月十大城市二手房房价地图
9月，国内二手房市场维持“以价换量”趋势，交易量环比略有减少。月底时，中央政府推出一系列房地产新政策，旨在促进房地产市场稳定，措施涉及降准降息、降低首付比例以及一线城市放宽限购限贷政策。这些积极政策促使国庆假期期间市场活跃度显著上升，主要城市的二手房参观咨询数量大幅度增长，预示着在政策扶持下，居民购房意愿或将回暖，短期内市场有望因新政策而趋于稳定。
2024年9月，百城二手住宅平均价格环比下降0.70%，与上月降幅相近，同比则下降7.13%。十大城市的二手住宅价格同样呈现环比0.80%的跌幅，同比下跌7.55%，与上月相比变化不大。
以北京为例，9月二手房市场在价格和成交量上均有下滑，但月末的新政实施迅速提升了10月的市场关注度，表现为线上咨询和实地看房量激增，预估10月成交量将明显反弹。
上海市场也呈现出相似动态，9月二手房交易量环比下降约10%，但在月末政策调整后，市场反应积极，带看量显著增多，特别是中心城区和郊区市场都感受到了这股暖流。
广州、深圳、杭州、南京等其他重点城市在9月同样经历了二手房价格的环比下跌，但伴随各地政策放宽，如取消限购、调低首付比例等，市场观望情绪缓解，部分城市如深圳在低基数效应下实现了交易量的同比增长，且国庆期间多数城市二手房活跃度均有不同幅度的回升。
9月底中央的“一揽子”房地产新政及其传达的“止跌回稳”信号，有效激发了市场信心。随着相关政策在地方层面的逐步落地，以及后续可能推出的更多配套措施，预计四季度房地产市场，尤其是核心城市，将加快筑底企稳的步伐，市场情绪和交易活动将进一步复苏。
机构：9月十大城市二手房房价地图。
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