8月房价数据出炉！北上广深二手房房价同比环比均下降，深圳领跌

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2024-09-14 16:51:25 凤凰房产

2024年8月，中国百城二手住宅市场的平均价格相比7月下降了0.71%，这一跌幅比前一个月缩小了0.03个百分点。与去年同期相比，价格下跌了6.89%，跌幅也比7月扩大了0.31个百分点。尤其值得关注的是十大城市的二手住宅市场，它们的平均价格环比下降了0.79%，跌幅同样有所收窄，比7月减少了0.05个百分点；同比跌幅达到7.07%，与前一个月相比扩大了0.43个百分点。

8月房价数据出炉！北上广深二手房房价同比环比均下降，深圳领跌

在这十大城市中，武汉和重庆（主城区）的二手住宅价格环比跌幅最为显著，分别为1.19%和1.15%。南京、杭州、北京、上海、天津的跌幅范围在0.7%到1.0%之间，而成都、深圳和广州的跌幅则相对较小，在0.5%到0.7%区间内。从同比角度看，武汉的跌幅最大，达到了11.04%；南京和重庆（主城区）紧随其后，跌幅分别是9.87%和9.33%。北京、杭州、上海、成都、天津和广州的同比跌幅位于5%到8%之间，深圳的同比跌幅最小，为4.64%。

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具体到各个城市，北京的二手房成交量在经历了上月的短暂上升后，本月有所下滑，价格环比跌幅与7月保持一致。上海二手住宅市场的活跃度继续降低，成交量减少，但价格的环比跌幅有所缩小。广州的二手住宅市场在8月的传统淡季中，无论是成交量还是价格都出现了环比下降。深圳的情况类似，二手住宅成交量环比下降近两成，价格下跌趋势未变，但跌幅略有收窄。杭州、南京、武汉、成都、重庆（主城区）和天津的二手住宅市场也普遍呈现出成交量和/或价格下滑的趋势，其中杭州和南京的市场热度下降尤为明显，价格调整压力依旧存在。

8月房价数据出炉！北上广深二手房房价同比环比均下降，深圳领跌

8月份中国主要城市的二手住宅市场表现出了量价齐跌的趋势，尽管部分城市的价格跌幅有所收窄，但市场整体仍然面临调整压力。

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