在具体操作上,银行提供了线上和线下渠道供客户申请“固转浮”业务,即固定利率或基准利率贷款转换为LPR浮动利率,以便后续进行利率调整。银行强调,在此过程中不向客户收取任何费用,以提高效率并降低成本。
调整后,符合条件的房贷利率将降至LPR-30BP,基于最新的LPR值,意味着部分客户的房贷利率可降低至3.55%。以100万元30年期等额本息贷款为例,调整后每月还款可节省约285元。不过,由于贷款重定价日的不同,部分客户的实际利率短期内可能存在差异,但最终会统一至调整后的水平。
据估算,此次批量调整完成后,银行每年利息收入可能减少约1500亿元,但有助于稳定住房贷款规模,因新老房贷利差缩小可能会减少提前还贷现象。
10月10日,多家主流银行,包括工商银行、交通银行、招商银行等,发布了关于调整存量房贷利率的通知及常见问题解答。工商银行明确将于10月25日统一进行调整,而其他银行则计划在10月31日前完成这一工作
2024-10-11 08:11:34多家银行调整存量房贷利率9月24日,国新办的新闻发布会探讨了金融对经济高质量发展的支持。会上,中国人民银行行长潘功胜阐述了下调银行存量房贷利率的原因
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