上海二手房市场近期迎来显著回暖。10月13日,单日二手房成交套数冲至1334套,创下自去年9月政策调整以来的新高。这一积极变化主要得益于9月末推出的“沪七条”政策,该政策不仅放宽了购房资格限制,如非沪籍人士在外环外购房的社保要求从3年降至1年,并对多孩家庭购房给予更多支持,还通过降低首付比例、缩短增值税免征年限等措施,有效刺激了市场需求。
市场对此反应热烈,表现为看房量、咨询量及实际成交量的显著上升。国庆假期期间,部分中介机构新增客户和带看量分别增长了近50%和30%以上。购房者态度亦发生转变,尤其是刚需群体,购房意愿增强,决策过程加速。
数据进一步显示,国庆期间二手房网签量相比去年同期翻倍,外环外区域尤为活跃。节后市场热情不减,截至10月12日的五个工作日内,日均成交套数环比增长超过60%。累积至10月13日,当月二手房总成交量较上月同期增长7.7%,与去年同期相比增幅超过75%。
此外,市场信心的恢复促使部分房东开始上调房价,跳价现象增多,显示出市场预期向好。然而,也有观点指出,目前成交量尚未稳定在足以支撑全面涨价的水平,市场上受欢迎的仍是性价比高的房源。
业内专家预测,上海二手房市场成交量将持续复苏,政策放宽对一线城市具有正面推动作用,有望使上海第四季度二手房成交量实现同比增长。对于“银十”的展望,分析认为在“沪七条”政策助力下,月成交量有望达到1.8万套乃至更高。随着成交量的回升,未来议价空间可能逐步收窄,市场趋向稳定。
【央行公开市场净投放6740亿元】财联社7月16日电,央行今日进行6760亿元7天期逆回购操作,中标利率为1.80%,与此前持平。因今日有20亿元7天期逆回购到期,实现净投放6740亿元
2024-07-16 14:26:30央行公开市场净投放6740亿元财联社9月20日电,央行今日进行5719亿元7天期逆回购操作,中标利率为1.70%,与此前持平。因今日有2362亿元7天期逆回购到期,实现净投放3357亿元
2024-09-20 12:26:45央行公开市场净投放3357亿元近期,互联网数据揭示了公众对于股市高度关注的热情。百度指数与微信指数的最新报告显示,“牛市”及“牛市来了”这类关键词的搜索频次攀升至多年来的峰值
2024-09-27 13:18:19“牛市来了”搜索量创近年来新高A股近日展现出强劲的回升势头,上证指数高开幅度达到3.47%,指数直逼3200点大关,具体数值为3194.72点,这一表现刷新了自2023年8月以来的高位记录
2024-09-30 09:46:06沪指站上3200点