杭州出台楼市新政 新房限价取消，公积金贷款放宽
杭州出台楼市新政
杭州房地产市场迎来重大调整，旨在促进市场平稳健康发展并响应群众需求。最新政策取消了新房限价措施，并对住房公积金贷款政策进行了优化，其中包括将公积金贷款最高额度提升至130万元，保底额度调高到20万元。对于已还清一次住房公积金贷款的家庭，再次申请时可视为首套房处理。
为了更好地实施国家住房信贷政策，杭州将引导商业银行逐步下调现有房贷利率。居民购房时，无论首套还是二套房，商业性个人住房贷款的最低首付比例统一降至15%。
此外，政策鼓励绿色低碳建筑消费，购买经认证的绿色新建商品住房或参与“以旧换新”计划的购房者，其公积金贷款额度可增加20%。同时，首套房与二套房的公积金贷款首付比例均设为不低于20%。
新发布的政策中，取消了新出让住宅用地的限价限制，这一改动立即生效，而已出让土地则继续遵循原合同约定。
为激发市场活力，杭州支持各区、县（市）根据实际情况制定购房补贴、房票安置等激励措施，加速推进“以旧换新”，以满足购房者的刚性及改善性需求。
为进一步稳定房地产市场，杭州将强化房地产融资协调机制，扩大“白名单”项目范围，加大对这些项目的贷款支持。
本次政策调整自公布之日起执行，与以往政策有冲突之处，均以本次通知内容为准。
(责任编辑：卢其龙 CN070)
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