各地住建部门也纷纷晒出国庆楼市“成绩单”。深圳住建披露的数据显示,新政实施一周来,市场反应积极,市场信心回归,新房项目销售成交喜报频传,二手房单日成交再次刷新近年高点,房价止跌回稳态势明显。10月1日-7日,深圳全市新建商品住宅认购销售1841套,认购量较去年同期增长664.14%;二手房方面,全市头部中介机构带看量、成交量分别为24620人次、1314套,日均值较2023年国庆假期分别增长22%、339%。
另据武汉市住房和城市更新局披露的信息,武汉全市242个重点在售项目,1-7日楼盘现场到访量4.85万人次,比去年国庆节期间增长47%,已成交商品房2765套,同比增长113%,销售面积31万平方米,同比增长98.6%,销售金额54.9亿元,同比增长93%。
成都房地产经纪协会公开的数据则显示,10月1日-7日,成都通过代理机构实现到访19260组,新房成交1561套,成交量较去年国庆期间增长81%,日均成交223套,远高于9月份日均水平,日均值较节前激增503%。二手房撮合成交2510套,成交量较去年国庆期间增长59%。
中指研究院认为,预计短期内新政将继续显效,同时假期认购数据的大幅回升也将逐步在网签数据中得以体现,10月市场销售数据预计将出现明显增长。
多家房企官宣涨价或全面收回折扣
“银十”开局即迎高潮,不少开发商也调整旗下项目的定价策略。
近日,美的置业发布海报,宣布自10月8日起,全国在售房源将全面回收2%的购房优惠。对于回收价格优惠,美的置业方面表示,近期政府出台的一揽子利好政策对房地产市场产生积极影响。“提升市场预期和客户信心,企业也坚定响应国家止跌回稳的政策要求。”
这样的情况并非个例。在美的置业之前,已有多家房企发布通知或海报,宣布涨价或全面收回折扣等信息。
中央政治局会议首提“促进房地产市场止跌回稳”后,市场反响热烈,河南与四川等地的多家房地产企业相继宣布调高房价
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