链家通州区海棠湾店的商圈经理刘赛航指出,新政使得社保不再局限于通州的购房者也能在当地购房,从而吸引了更多工作地点不在通州的潜在买家。数据显示,国庆期间,该店的线上咨询和实地带看数量均有显著提升,成交表现亮眼。
根据中原地产研究院的数据,国庆假期北京二手房的实际成交量较之去年有显著增长,预计整个假期成交量或将突破5000套,而新房市场的成交也同样活跃,前六天成交超过1500套,预计七天总成交量将达到近2000套,远超去年同期。
业内专家分析,2024年国庆期间北京楼市的成交量达到近年来同期的峰值,这一现象主要得益于新政策的刺激,尤其是在假期后期,市场交易量快速升温,政策效应充分显现。预计10月份下半月的网签成交量将会明显上升,即便考虑到国庆假期的影响,当月北京二手房成交量仍有望保持在约1.3万套的相对高位,显示出“金九”虽不尽如人意,但在新政推动下,10月成交量将实现显著反弹,预示着年底楼市可能迎来一波交易高峰。
近期,随着房贷利率下调政策的热议,一种名为“转贷”的灰色业务悄然兴起,并呈现出新的动向。部分中介伪装成银行工作人员,通过电话或网络接触购房者,声称可以帮助将房贷利率降至3.5%,从而节省数十万元利息
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