广州千亿富豪卖房，每平米56万元豪宅市场逆市升温

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2024-10-04 08:20:18 腾讯网

国庆长假期间，广州举办了一场特别的文化盛宴——宋元明清国宝书画特展。这场展览吸引了众多目光，不仅仅因为展出的15件书画作品总价值接近20亿元，更因为展览地点选在了豪华住宅区“广州·鹏瑞1号”。这一豪宅项目由鹏瑞集团创始人徐航推动，单套价格过亿，不久前更以56万元每平方米的售价刷新了当地新房单价记录。

今年上半年，“广州·鹏瑞1号”表现抢眼，成为全国总价过亿豪宅销售的佼佼者，共成交6套。尽管徐航本人鲜少公开现身，但他的财富故事依旧引人注目。2024年，他以1100亿元的身家登上了胡润全球富豪榜。随着一系列利好政策的推出，房地产市场显现出回暖迹象，徐航的豪宅业务有望进一步受益。

徐航，迈瑞医疗的联合创始人，因对建筑的热爱成立了鹏瑞地产，并成功打造了深圳的顶级豪宅“深圳湾1号”。广州的“鹏瑞1号”是他新的力作，目标是超越前者。该项目坐落在广州国际金融城，占地广阔，总投资超160亿元，集豪华公寓、高档酒店、艺术中心等多种业态于一体。值得一提的是，鹏瑞还计划利用北帝沙岛打造生态休闲区，为业主提供独特的生态体验。

尽管“鹏瑞1号”公寓产权期限仅为40年，但这并未减弱买家的兴趣。根据官方数据，项目推出的152套房源中已有28套售出，其中包括售价高达56万元每平方米的“楼王”单元，每套总价约为2亿元。凭借优越的地理位置和精心设计，该项目的销售成绩亮眼，反映出高端住宅市场的回暖趋势。克而瑞数据显示，2023年上半年，总价超过5000万元的豪宅成交量同比增长了一倍多。

徐航不仅在医疗领域取得了巨大成功，其在房地产领域的布局同样展现出非凡的洞察力和执行力。从深圳湾1号的成功，到大湾区多个高端项目的快速推进，鹏瑞正逐步扩大其豪宅版图。不过，面对市场的不确定性，徐航也采取了一系列措施来应对挑战，包括加强去库存、降低负债率、优化成本结构等，确保企业稳健前行。

在徐航的带领下，鹏瑞集团不仅在豪宅市场上创造了销售佳绩，同时也展现了在复杂经济环境中的适应与应变能力。

(责任编辑：张蕾)

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