手把手教你算最新房贷利率 轻松应对LPR加点变化
手把手教你算最新房贷利率
房贷利率的调整优化政策公布后，许多借款人急于了解个人房贷利率的计算方法。借款人的新利率会因重定价日的不同而有所差异，但整体上，利率的降低得益于加点至少下调至-30BP。一旦完成重定价，最近LPR的下降幅度也会反映在借款人的利率中，从而使参与此轮调整的借款人的利率统一到一个新的水平。
以一个示例来说明：假定在2024年10月31日执行批量调整，并假定同年10月21日公布的5年以上LPR依据央行降息举措减少0.2%，从3.85%调至3.65%，之后保持这一数值不变。
如果借款合同规定的重定价日是每年的1月1日，那么在2024年内，从1月1日至10月30日，房贷利率将是4.2%加上调整前的加点；而从10月31日至年底，利率则变为4.2%减去30个基点（即3.90%）；进入2025年后，从1月1日至年底，利率将依据2024年12月的LPR再减去30个基点来确定。
(责任编辑：卢其龙 CN070)
关闭
人形机器人产业将持续高速增长 创新突破引领未来
人形机器人产业将持续高速增长2024-10-21 13:09:37
澳门终审法院认定岑浩辉为特首候任人 选举结果确认
澳门终审法院认定岑浩辉为特首候任人2024-10-21 13:08:16
“宙斯盾”和“萨德”哪个更厉害 反导系统对比解析
“宙斯盾”和“萨德”哪个更厉害2024-10-21 13:08:09
媒体：用重典遏制校园食安乱象 全链条问责警示底线
媒体：用重典遏制校园食安乱象2024-10-21 12:26:00
泽连斯基：要么拥有核武器，要么拥有北约
泽连斯基：要么拥有核武器，要么拥有北约2024-10-21 09:54:01
媒体评女孩患病辞职被公司驳回 暖心回应获赞
媒体评女孩患病辞职被公司驳回2024-10-21 12:34:00
大疆披露起诉五角大楼细节：起诉状长达56页，详述被列为“军工企业”不合理性
大疆披露起诉五角大楼细节：起诉状长达56页，详述被列为“军工企业”不合理性2024-10-21 10:16:52
加沙幸存者讲述以军空袭生死瞬间：成吨炸药来袭 我们逃无可逃
加沙幸存者讲述以军空袭生死瞬间：成吨炸药来袭 我们逃无可逃2024-10-21 10:21:46
俄乌战场，突然传来一个好消息，但也很伤感
俄乌战场，突然传来一个好消息，但也很伤感2024-10-21 09:49:40
美防长证实：在拜登命令下授权美军出动B-2轰炸机打击也门胡塞武装
美防长证实：在拜登命令下授权美军出动B-2轰炸机打击也门胡塞武装2024-10-18 09:53:18
回顾《问政山东》泰安市长发飙现场 官场风云再现
回顾《问政山东》泰安市长发飙现场2024-10-21 13:07:53
G7防长会议回应世界两大冲突：支持乌克兰“入约”，呼吁加沙地带实现停火
G7防长会议回应世界两大冲突：支持乌克兰“入约”，呼吁加沙地带实现停火2024-10-21 10:18:25
我国消费市场总体平稳增长 政策推动成效显著
我国消费市场总体平稳增长2024-10-21 12:34:00
G7举行防长会议，意防长放话：G7必须像牛虻，蜇醒全世界
G7举行防长会议，意防长放话：G7必须像牛虻，蜇醒全世界2024-10-21 10:07:54
涉以色列报复伊朗“绝密情报”泄露，美国展开调查
涉以色列报复伊朗“绝密情报”泄露，美国展开调查2024-10-21 10:17:24
在加沙北部遭炸弹袭击，以军一上校旅长被炸死
在加沙北部遭炸弹袭击，以军一上校旅长被炸死2024-10-21 10:02:10
“绝密”文件流出，美政府调查以色列报复伊朗计划外泄事件
“绝密”文件流出，美政府调查以色列报复伊朗计划外泄事件2024-10-21 10:09:14
这一次，哈马斯重创以色列
这一次，哈马斯重创以色列2024-10-21 09:50:54
双11翻车主播回归但套路不能回归 真诚才是王道
双11翻车主播回归但套路不能回归2024-10-21 12:19:00
空袭胡塞武装，美军在全球预演什么
空袭胡塞武装，美军在全球预演什么2024-10-21 09:55:28
澳门终审法院认定岑浩辉为特首候任人 选举结果确认
澳门终审法院认定岑浩辉为特首候任人2024-10-21 13:08:16
以色列想用辛瓦尔遗体换被扣人员 新设想提出
以色列想用辛瓦尔遗体换被扣人员2024-10-21 12:34:00
曝曼联助教弗莱彻面临英足总指控 中场冲突惹争议
曝曼联助教弗莱彻面临英足总指控2024-10-21 12:15:06
印驻加外交官被驱逐后坚称自己无辜 指责特鲁多破坏关系
印驻加外交官被驱逐后坚称自己无辜2024-10-21 12:34:00
美军出动B-2空袭也门胡塞武装，美媒猜测：系五角大楼全球隐秘轰炸行动的预演
美军出动B-2空袭也门胡塞武装，美媒猜测：系五角大楼全球隐秘轰炸行动的预演2024-10-21 10:20:45
9图了解金砖合作知识点 开启大金砖新时代
9图了解金砖合作知识点2024-10-21 12:20:03
各地文旅玩梗向佐新电影 摸鼻梁动作出圈引发热议
各地文旅玩梗向佐新电影2024-10-21 13:07:34
弗格23中7拿到21分4板5助 辽宁险胜天津
弗格23中7拿到21分4板5助2024-10-21 12:15:10
金正恩视察朝鲜人民军第二军指挥部 强调加强战争能力
金正恩视察朝鲜人民军第二军指挥部2024-10-21 12:17:00
老飞难教，美国转向从新手培养乌军F-16飞行员
老飞难教，美国转向从新手培养乌军F-16飞行员2024-10-21 09:57:29
中国选手包揽女子800米自由泳 三将齐登领奖台
中国选手包揽女子800米自由泳2024-10-21 12:19:00
人形机器人产业将持续高速增长 创新突破引领未来
人形机器人产业将持续高速增长2024-10-21 13:09:37
“宙斯盾”和“萨德”哪个更厉害 反导系统对比解析
“宙斯盾”和“萨德”哪个更厉害2024-10-21 13:08:09
住所遭袭后内塔尼亚胡誓言报复，矛头直指黎巴嫩真主党和伊朗
住所遭袭后内塔尼亚胡誓言报复，矛头直指黎巴嫩真主党和伊朗2024-10-21 10:17:57
辛瓦尔之死是否代表以方“重大胜利”？
辛瓦尔之死是否代表以方“重大胜利”？2024-10-18 10:20:07
相关新闻
最高1万元 手把手教你领汽车以旧换新补贴
近日，商务部、财政部等7部门联合印发《汽车以旧换新补贴实施细则》。
2024-04-29 10:35:43最高1万元新发房贷利率首次低于企业贷 房贷利率现反转
个人房贷利率与企业贷款利率，究竟谁更高？过去数年，我国个人住房贷款加权平均利率始终高于企业贷款加权平均利率，然而这一现象实属“倒挂”
2024-04-19 19:59:36新发房贷利率首次低于企业贷手把手教你申领北京以旧换新补贴 最高补贴达2万元
2024-08-28 18:26:52手把手教你申领北京以旧换新补贴央行：降低存量房贷利率 ，预计平均降幅大约在0.5个百分点左右 房贷利率或步入“2时代”
9月20日，最新贷款市场报价利率（LPR）出炉：1年期为3.35%，5年期以上为3.85%，与8月保持一致。这一结果出乎市场预料，因不少人预测在美联储降息后，中国LPR或将下调
2024-09-24 10:17:06预计平均降幅大约在0.5个百分点左右存量房贷利率大降息，影响几何
9月19日凌晨，美国联邦储备委员会宣布，将联邦基金利率目标区间下调为4.75%至5%，即降息50个基点，这是美联储自2020年3月以来首次降息。
2024-09-24 11:12:50存量房贷利率大降息降低存量房贷利率能否刺激消费
2024-09-04 16:00:21降低存量房贷利率能否刺激消费
