广州深夜官宣：全面放开限购！深圳、上海，也传来大消息 楼市新政频出
9月29日晚，上海、广州、深圳分别发布了房地产市场的新政，旨在优化购房环境，促进房地产市场平稳健康发展。
上海发布的“沪七条”包括放宽非本市户籍居民及单身人士的购房社保要求，特定条件下允许在自贸区临港新片区增购住房，以及调整住房信贷和税收政策，如降低房贷利率、首付比例，缩短增值税征免年限等。这些调整自2024年10月1日起实施。
广州全面取消了限购政策，意味着无论户籍状态，购房者在全市范围内购买住房均不受套数限制，此政策同样于2024年9月30日起生效。
深圳则对住房限购政策进行了优化，包括调整本市户籍及非户籍居民家庭购房套数限制，取消商品住房和商务公寓转让限制，以及调整个人住房贷款政策，如降低首付比例，调整增值税征免年限等。同时，深圳还提出加快构建房地产发展新模式，涉及住房供应体系、土地使用和融资机制的改革。这些措施同样计划于2024年10月1日开始执行。
另外，中国六大国有银行响应市场利率定价自律机制，宣布将调整存量个人住房贷款利率，并将于10月12日公布具体操作细节，预计在10月31日前完成批量调整。
这些举措综合体现了多地政府及金融机构为适应市场变化，促进房地产市场健康发展的积极态度和行动。
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