100万房贷每年节约利息约5600元 央行引导利率批量下调
中国人民银行于9月29日发布公告，宣布将引导实施存量房贷利率的批量下调。与此同时，市场利率定价自律机制也发布了相应倡议，支持这一举措。据统计，截至7月末，我国全部存量房贷的加权平均利率大约为4.06%，而今年1至8月新发放房贷的平均利率则降到了3.61%。
根据倡议的内容，此次存量房贷利率的批量调整目标是降至大约3.55%。这意味着，与调整前的4.06%相比，平均利率将下降约0.5个百分点。值得注意的是，每份贷款合同的具体降幅可能会有所不同。举例来说，如果一笔100万元、期限25年、采用等额本息还款方式的存量房贷，其利率从4.4%降低到3.55%，那么借款人每年可以节省大约5600元的利息支出。
此次批量调整完成后，预计将有大约5000万户家庭、涉及1.5亿人口从中受益，整体估算下来，每年能为这些家庭总共减少约1500亿元的房贷支出。这一政策调整无疑将对广大房贷持有人产生积极的财务影响。
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