关于存量房贷利率调整对房价的影响,专业人士意见统一。卓易数据创始人马光明认为,此举有助于稳定房价下跌趋势,通过减轻居民财务负担,增强市场信心,促进交易流动性。贝壳找房青岛站的陈晶则强调,这不仅减轻了购房者的还款压力,还能促使二手房市场更加高效运行,进一步稳固房价。
二套房首付比例降至15%,被视作对改善型需求的重大利好。楼市分析专家张斌指出,此举有望激发更多的换房需求。尽管对于支付能力较强的高端置业者影响有限,但对预算紧张的改善型买家而言,无疑降低了购房门槛,拓宽了选择范围。
对于房地产市场的未来展望,尽管近期政策调整传达了市场稳定的信号并增强了各方面的信心,但陈晶和张斌均表示,具体效果仍需进一步观察。张斌持相对乐观态度,认为在中央加大对保障房的支持背景下,楼市有望更快回暖,关键在于恢复市场信心和预期。
政治局会议提出的“止跌回稳”成为新目标,一系列政策调整正是为实现这一目标而采取的具体措施。控制新建住房增量,优化现有资源,也被视为稳定房地产市场的重要步骤。这些动态表明,政策层面正积极寻求途径,确保房地产市场在今年末能有一个良好的收官。
近期,关于调整存量房贷利率的话题引发了广泛的讨论。9月13日,央行官员透露,未来的货币政策将更加灵活、精准,旨在通过新措施进一步降低企业和居民的借贷成本,其中降低存量房贷利率被视为可能的政策之一
2024-09-21 15:11:58存量房贷利率调降呼声再起9月24日,国家相关部门在新闻发布会上公布了一系列政策优惠措施,其中特别引人注目的是关于存量房贷利率的调整,旨在将其降至接近新发放贷款的利率水平,预估平均降幅约为0.5个百分点
2024-09-24 17:17:00存量房贷利率调降有何影响