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业内人士谈存量房贷利率会否调降 降息预期升温

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2024-09-09 20:16:06  金融界

近期，随着存量房贷与新发放房贷之间的利率差距显著，加之市场资金配置难度增加，提前偿还房贷的行为愈发普遍。据中金公司的最新数据揭示，银行遭遇的按揭贷款提前还款率约为14%。在此背景下，关于调整存量房贷利率的消息开始在市场上不胫而走。有行业内的专家分析，考虑到本年度房贷政策的最新动向及利率市场的波动，未来存在对现有房贷利率进行进一步下调的空间。然而，通过向多位银行业内部人员的询问得知，目前尚未有此方面的官方消息或指示。

对于可能采取的利率调整手段，一部分专业人士推测，重启“转按揭”业务的可能性较低，更倾向于直接削减存量按揭贷款的利率加点。至于利率下调的具体幅度，业界预估可能在55个基点至80个基点之间。这一变动若得以实施，将对广大房贷持有人产生直接影响。

(责任编辑：张蕾)
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