中共中央政治局在周四举行会议,集中探讨了当前的经济形势,并规划了未来的经济工作方向。会议强调,为了实现全年的经济社会发展目标,必须高效执行现有的政策措施,并加大力度推出新的政策措施,确保措施的针对性和有效性得到提升。
按照常规,政治局每年会有三次以经济工作为主题的会议,分别在4月末、7月末和12月中旬,分别对应对年初工作的总结与二季度部署、上半年总结与下半年计划,以及全年总结与来年规划。
此次会议专门聚焦经济形势分析,显示出中央对当前经济情况的高度关注。中泰证券的政策团队首席分析师杨畅指出,会议中提出的“加力推出增量政策”表明,面对当前经济运行的疲软态势,未来将有具体的新政策出台以应对。
中国光大银行的宏观研究员周茂华则提到,房地产市场的调整、消费复苏缓慢及海外需求的不确定性等因素,使得国内经济增长面临较大压力。政治局会议的积极部署旨在通过加强稳增长政策,增强市场信心并确保年度经济目标的实现。
二季度以来,中国经济增长动力有所减弱,8月份的投资、消费及工业生产均呈现放缓趋势。同时,CPI的低增长与PPI的持续负增长反映出需求不足的问题。鉴于此,会议要求强化财政和货币的逆周期调节,确保财政支出,尤其是基层的“三保”工作。此外,会议还强调了有效利用特别国债和地方政府专项债券,促进房地产市场稳定,调整相关政策以激活资本市场等措施。
值得注意的是,近期中国人民银行等机构已推出一系列金融增量政策,包括降准、降息及下调存量房贷利率等,旨在进一步刺激经济增长。据人民银行行长潘功胜透露,即将实施的降准将释放约1万亿元的长期流动性,并考虑进一步降准。此外,还将下调政策利率,引导贷款与存款利率下降,以维持银行的净息差稳定。
对于房地产领域,政策导向明确,包括引导商业银行降低存量房贷利率,调整首付比例等,预计将惠及大量家庭。杨畅分析称,后续增量政策的关键在于财政政策的实施,特别是保证必要的财政支出。
财通证券的分析师陈兴和银河证券的宏观经济研究员聂天奇均认为,鉴于财政收入的现状,加速现有政策执行和出台新的财政政策显得尤为必要。他们预测,年底前可能会有大规模的预算调整,以及通过国企利润上缴和释放地方债务限额等方式,为财政政策提供支持。
58安居客研究院院长张波认为,政治局会议对房地产的重视程度提升,实现房地产市场的稳定将是重要任务。他预计,房地产政策将继续放宽,特别是在一线城市,同时涉及交易税费、公积金和购房补贴等多方面的政策调整,以促进房地产市场的健康恢复。
东方金诚的首席宏观分析师王青表示,会议的部署,特别是对房地产领域的安排,超出了普遍预期,将对统一思想、引导预期和提升信心产生重大影响,不仅确保经济增长目标的实现,也可能标志着房地产行业的关键转折点。
9月26日,中共中央政治局召开会议,深入分析了当前的经济形势并规划了未来的经济工作重点。此次会议特别强调了房地产市场的稳定与发展,提出了一系列新举措,显示出对经济工作的高度重视及对房地产领域的新认识
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