央行表示,即将实施的调整将使5000万户家庭、1.5亿人口受益,平均每年减少利息支出约1500亿元,有助于刺激消费和投资,减少提前还贷,同时维护房地产市场的稳定发展。相关文件即将发布,银行亦需进行技术准备以确保顺利实施。此外,房贷定价机制将进一步完善,鼓励借贷双方根据市场原则协商调整。
市场专家认为,此轮调整可能是政策层面最后一次统一下调存量房贷利率,应视为特殊情况下的特别措施,不宜常态执行。对于银行而言,尽管短期内利息收入会减少,但通过降准、引导存款利率下行等措施,银行的净息差有望维持稳定。政策发布后,股市反应积极,上证指数、深证成指及创业板均有显著上涨,市场情绪乐观,尤其是房地产和大金融板块表现强劲。
近期,关于调整存量房贷利率的话题引发了广泛的讨论。9月13日,央行官员透露,未来的货币政策将更加灵活、精准,旨在通过新措施进一步降低企业和居民的借贷成本,其中降低存量房贷利率被视为可能的政策之一
2024-09-21 15:11:58存量房贷利率调降呼声再起9月13日,央行公布了2024年8月的金融数据,显示经济活动的一些关键指标。当月新增人民币贷款达到9000亿元,略高于市场预测的8850亿元,但与前月的2600亿元相比有显著增长
2024-09-14 16:50:17华泰证券:降准大概率将落地9月3日,野村证券的首席中国经济学家陆挺在一次访谈中提到,鉴于当前经济面临的下行压力,他期望能有相关政策出台以应对这一局面。他认为,下半年中国人民银行仍有余地采取降息措施
2024-09-05 09:17:09野村中国首席经济学家陆挺:存量按揭贷款利率或调降40bp