山西取消太原市商品住房限购政策 促进房产市场健康发展
山西省住房和城乡建设厅与六个其他部门于5日联合发布了《山西省进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施》。该文件旨在取消太原市商品住房限购政策，居民购买新房或二手房不再需要资格审核。同时，取消了商品住房转让的时间限制，除有限制产权的情况外，取得不动产权证后即可进行转让，此举意在刺激刚性和改善性购房需求。各市政府也被赋予灵活性，可取消普通住宅和非普通住宅的区分，以更好地满足改善性住房需求。
此外，政策对多子女家庭给予了特别支持，这类家庭在购买第二套或第三套住房时，可享受首套房或二套房的贷款首付比例及利率政策。个人住房信贷政策也得到调整，首套和二套房的商业贷款最低首付款比例分别设定为不低于15%和25%，并取消了首套和二套房贷款利率下限。住房公积金贷款政策同样放宽，包括降低首付比例、调整利率以及提高特定群体的贷款额度等。
为了激活市场，措施还包括支持住房“以旧换新”活动，通过政府搭建平台，简化交易流程，减轻置换成本。同时，鼓励各地举办房地产促销活动，促进住房与家居、汽车等消费品的联动销售。政策还涉及非住宅去库存、推行“房票安置”模式、保交房工作、房地产融资协调、土地供应管理、保障性住房供给、高品质住房发展等多个方面，旨在全面优化房地产市场环境，保护交易各方权益，并推动行业平稳健康发展。
这些措施从2024年9月5日起实施，有效期三年，并将根据实际情况适时调整，同时也将遵循国家和省级后续出台的新规定。
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