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有购房合同马上可提取公积金 需备齐证明文件速提余额

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2024-09-13 10:08:52  律图

有购房合同马上可提取公积金

拥有购房合同的个人可以申请提取住房公积金。这要求除购房合同外，还需准备一系列证明材料，包括购房发票正副本、身份证正副本以及个人银行储蓄账户信息，以便顺利完成公积金提取流程。

根据《住房公积金管理条例》，职工在特定情况下可提取公积金余额，例如购买、建造、翻修自住房，离休、退休，完全丧失劳动能力并与单位解除劳动关系，出境定居，偿还购房贷款本息，或房租超过家庭工资收入规定比例。其中，因离休、退休、完全丧失劳动能力或出境定居提取公积金的，需同时注销公积金账户。职工去世后，其继承人或受遗赠人可提取公积金余额；若无继承人和受遗赠人，则余额归入公积金增值收益。

至于购房合同是否可用作借款担保，实际上，购房合同不具备直接作为抵押物的法律地位。法律规定了多种可抵押财产，如建筑物、建设用地使用权等，但购房合同本质上是一种债权协议，而非物权证明，故不能单独作为担保。购房合同虽反映房产权益，主要作用在于证明所有权及使用权，在将房产用于抵押时，合同可辅助完成抵押登记，但抵押权的建立还需基于房产这一实物资产。

《中华人民共和国民法典》进一步明确了可抵押财产范围，包括但不限于建筑物、土地使用权、生产设备、在建工程、交通工具等，允许将这些财产一并抵押。虽然购房合同本身不可作为借款担保，但它对于涉及房产的抵押手续是必要的支持文件。

(责任编辑：卢其龙 CN070)
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