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河北廊坊：公积金首付款提取前置 即买即取，减轻首付压力

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2024-07-03 14:19:29  澎湃新闻

河北廊坊：公积金首付款提取前置

7月1日，廊坊市住房公积金管理委员会通过官方渠道发布了数项文件，其中包括《关于提高住房公积金最高贷款额度的意见》及《缴存职工提取住房公积金支付新建预售商品住房首付款操作流程》等。这些文件旨在调整和优化住房公积金的使用政策，以更好地满足市民的住房需求。河北廊坊：公积金首付款提取前置！

调整内容具体为：单个缴存住房公积金的职工，其家庭最高贷款额度从60万元上调至70万元；而夫妻双方均缴存公积金的家庭，这一额度则从80万元提升至90万元。对于拥有“二孩”或“三孩”的家庭，贷款额度进一步增加，例如，“二孩”家庭中，单方缴存者最高可贷款80万元，夫妻双方则可达100万元；“三孩”家庭的相应额度分别提高到90万元和110万元。购买符合特定绿色建筑标准或全装修新房的家庭，贷款上限同样有所提高。

此外，持有廊坊市燕赵英才A卡或B卡的人才家庭，其最高贷款额度提升至110万元。在计算可贷额度时，从原来不超过夫妻双方公积金账户余额总和的20倍，调整为30倍，且账户余额不足1万元时，按1万元计算，以保障更多家庭的贷款需求。

新政策还引入了“即买即取”机制，允许缴存职工在购买新建预售商品房时，提前提取公积金作为首付款，简化了原有的“先买后取”流程。此举措需满足特定条件，如已签订认购协议且楼盘与公积金管理中心有合作。每套房限购提一次公积金，夫妻双方提取总额不得超过首付金额。

与此同时，廊坊市公积金管理中心宣布逐步恢复“商转公”贷款业务，意味着符合条件的职工可将未结清的商业房贷转换为公积金贷款，以减轻还款压力。这一系列措施体现了政府对于促进房地产市场健康发展和改善民众居住条件的支持态度。

(责任编辑：卢其龙 CN070)
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