亚运村不少房东不想再降价撤牌不卖了 市场信心现分歧
亚运村不少房东不想再降价撤牌不卖了
近期，亚运村区域的二手房市场出现了微妙的变化。据杭州钱江世纪城的资深中介经纪人介绍，过去一周里，亚运村挂牌出售的房屋数量有所减少，并非因为成交增多，而是部分房东选择暂时撤下房源，不再出售。这一现象尤其体现在桂冠东方小区，其在中介平台上的挂牌房源量在一个星期内减少了50多套，而日耀之城的挂牌量则相对稳定，未见显著变化。亚运村不少房东不想再降价撤牌不卖了！
降价压力之下，部分桂冠东方的房东担心继续降价会致成本亏损，决定撤牌暂停销售。市场观察显示，尽管存在个别房东逆市上调房价的情况，如日耀之城一套105平方米的住宅，价格从低于原始备案价调整回至5万元每平方米，但这被视为个别案例，大部分降价销售的房源仍占亚运村市场的大约四成。
与此同时，撤牌的房东往往转向租赁市场，目前亚运村内桂冠东方和日耀之城已有超过200套住宅房源挂出出租，租金水平与钱江世纪城相近。桂冠东方的出租房源主要集中在三室和四室，租金范围广泛，而日耀之城的租金报价稍高，部分大户型房源月租金可达数万元。
亚运村住宅市场在经历了一轮价格调整后，呈现出房东策略分化的情形，一部分选择坚守价格底线，另一部分则通过降价或转租来应对市场波动。尽管市场上以降价求售的房源仍占主导，但也不乏个别房东尝试不同的市场策略。
(责任编辑：卢其龙 CN070)
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