未来房子不大幅增值或将变消费品 持有成本料飙升
未来房子不大幅增值或将变消费品
东北证券的首席经济学家付鹏指出，未来10至15年间，随着“房屋保险”和“房屋养老”概念的兴起，若房产价值增长显著放缓，住房将更多地被视为消费品，而伴随这一转变的是较高的持有成本。这些成本包括物业费、房屋维护费、以及为养老预留的资金等，粗略估计，这类支出可能会达到房产价值的2%左右。换句话说，如果一个人拥有一套价值1000万的房产，那么每年可能需要为此支付大约20万元的费用。而在实际中，这个数字根据房产的位置和大小可能会有很大差异，例如，高端住宅的年持有成本可能是20万，而普通住宅则可能是5万。在这样的背景下，租房相比于购房可能成为一个更为经济的选择。
(责任编辑：卢其龙 CN070)
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