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“煤老板”的钱救不了高星酒店店：煤老板为何热衷抄底？(2)

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2024-09-12 06:03:26  澎湃新闻

煤老板对高端酒店的投资兴趣，部分源于他们在煤炭行业积累的丰厚资金，以及对资产多样化配置的需求，以分散单一行业的风险。随着影视投资热度消退，金融市场对他们吸引力有限，高端酒店作为实体资产，不仅具有一定的社会地位象征，同时也提供了相对稳定的现金流，成为新的投资热点。

当前，高端酒店市场面临挑战，多家知名酒店加入拍卖行列，却因高昂的起拍价而少有问津，这为煤老板提供了低价购入的契机。尽管如此，高端酒店的资产价值和长期潜力不容忽视。它们通常位于城市核心地段，拥有地标意义，能够为下一代提供优质的资产继承选项，且相比商业地产，奢华酒店在现金流稳定性和多元收益方面更具优势。

至于煤老板购得酒店后的规划，途径多样：或维持原品牌运营，或更换品牌以求新发展；有的则可能在酒店内融入月子中心等新业务模式，以满足高端市场的特定需求；当然，也有将酒店作为长期资产持有，待市场好转时转手，或是作为家族转型的试水田。

然而，并非所有煤老板都能顺利驾驭高端酒店的运营难题，如高昂的成本、市场竞争力及漫长的投资回收期。因此，对于煤老板来说，涉足高端酒店究竟是明智的投资还是沉重的负担，以及这一趋势的未来走向，仍有待市场进一步验证。

(责任编辑：张蕾)
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