2.2亿元!“煤老板”出手,5.6折“捡漏”知名酒店,还花3000万元装修 草原金主跨界投资新动向
经过四个多月的暂停营业,曾经被誉为西南地区顶级亲子度假酒店的蓝光己庄宣布重新开张,这次它以全新的面貌示人,更名为峨眉山乌兰度假酒店。
该酒店坐落于景区繁华地段,历来客流量充裕,部分客房的单价高达每晚2.88万元,因此,今年4月初其突然宣布停业的消息迅速引起了广泛注意。实际上,己庄的“危机”在停业前就已经显现,酒店在2023年底被估价3.94亿元放在司法拍卖平台上,尽管两次拍卖的起拍价差距达5500万元,最终仍未能成交。随后的3月中旬,酒店正式关闭,全体员工被解雇。尽管如此,业内专家仍将己庄视为国内酒店业中的宝贵资产,对其未来的命运充满好奇。
近期,己庄在更名为峨眉山乌兰后重新开业,其背后的新东家——内蒙古的大型煤炭企业鄂尔多斯市乌兰煤炭集团也随之浮出水面。该集团隶属于乌兰发展集团,经营范围涉及煤炭、农牧、住宿、酿酒等多个领域,是一家多元化的民营企业。
据知情人士透露,乌兰集团以2.2亿元的价格接手己庄,并随即投资超过3000万元对酒店进行全面翻新,包括外观、客房、办公区域及员工宿舍等。酒店重启以来,获得了良好的在线评价,预订平台上的评分高达4.8至4.9分,价格策略也与之前保持一致。
己庄在运营上原本表现不俗,特别是在2021年的特殊时期,年营业额仍达到了6000多万元。酒店仅拥有198间客房,这意味着每间房年均创造的收入超过30万元,月均收入超过2.5万元,显示出其强大的盈利能力。尽管如此,己庄的停业直接关联到其母公司蓝光地产的财务困境。
幸运的是,乌兰集团在接手后,重新雇佣了超过70%的原己庄员工,计划在接下来的一年里,以更亲民的价格重塑品牌形象,吸引顾客。
至于收购价格,己庄首次被拍卖时的评估价为3.94亿元,但两度流拍后,乌兰集团最终以第二轮拍卖的流拍价,即2.2亿元完成了线下交易,相当于评估价的5.6折,被业界视为一次明智的投资。
乌兰集团,这家以煤炭产业起家的内蒙古企业,为何选择此时重金投资西南地区的高端酒店?分析认为,乌兰集团此举意在利用酒店平台整合其牛羊肉、乳业等产品资源,同时将内蒙古的文化和美食介绍给更广泛的客户群体。集团旗下的酒店业务扩张,不仅能够促进其产品营销,还有助于积累高端酒店管理经验,为集团多元化发展开辟新的路径。
然而,面对当前国内酒店业的挑战,包括希尔顿、洲际等国际酒店品牌在华业绩增长乏力,乌兰集团要想在竞争激烈的市场中脱颖而出,必须在服务创新和特色打造上下足功夫,既要稳健提升酒店价值,又要避免盲目提价,确保能够持续吸引和服务于不同的市场需求,为集团的未来发展打开新的增长空间。2.2亿元!“煤老板”出手,5.6折“捡漏”知名酒店,还花3000万元装修 草原金主跨界投资新动向!
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