2.2亿元！“煤老板”出手，5.6折“捡漏”知名酒店，还花3000万元装修草原金主跨界投资新动向

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2024-09-04 07:57:13 每日经济新闻

经过四个多月的暂停营业，曾经被誉为西南地区顶级亲子度假酒店的蓝光己庄宣布重新开张，这次它以全新的面貌示人，更名为峨眉山乌兰度假酒店。

该酒店坐落于景区繁华地段，历来客流量充裕，部分客房的单价高达每晚2.88万元，因此，今年4月初其突然宣布停业的消息迅速引起了广泛注意。实际上，己庄的“危机”在停业前就已经显现，酒店在2023年底被估价3.94亿元放在司法拍卖平台上，尽管两次拍卖的起拍价差距达5500万元，最终仍未能成交。随后的3月中旬，酒店正式关闭，全体员工被解雇。尽管如此，业内专家仍将己庄视为国内酒店业中的宝贵资产，对其未来的命运充满好奇。

近期，己庄在更名为峨眉山乌兰后重新开业，其背后的新东家——内蒙古的大型煤炭企业鄂尔多斯市乌兰煤炭集团也随之浮出水面。该集团隶属于乌兰发展集团，经营范围涉及煤炭、农牧、住宿、酿酒等多个领域，是一家多元化的民营企业。

据知情人士透露，乌兰集团以2.2亿元的价格接手己庄，并随即投资超过3000万元对酒店进行全面翻新，包括外观、客房、办公区域及员工宿舍等。酒店重启以来，获得了良好的在线评价，预订平台上的评分高达4.8至4.9分，价格策略也与之前保持一致。

己庄在运营上原本表现不俗，特别是在2021年的特殊时期，年营业额仍达到了6000多万元。酒店仅拥有198间客房，这意味着每间房年均创造的收入超过30万元，月均收入超过2.5万元，显示出其强大的盈利能力。尽管如此，己庄的停业直接关联到其母公司蓝光地产的财务困境。

幸运的是，乌兰集团在接手后，重新雇佣了超过70%的原己庄员工，计划在接下来的一年里，以更亲民的价格重塑品牌形象，吸引顾客。

至于收购价格，己庄首次被拍卖时的评估价为3.94亿元，但两度流拍后，乌兰集团最终以第二轮拍卖的流拍价，即2.2亿元完成了线下交易，相当于评估价的5.6折，被业界视为一次明智的投资。

乌兰集团，这家以煤炭产业起家的内蒙古企业，为何选择此时重金投资西南地区的高端酒店？分析认为，乌兰集团此举意在利用酒店平台整合其牛羊肉、乳业等产品资源，同时将内蒙古的文化和美食介绍给更广泛的客户群体。集团旗下的酒店业务扩张，不仅能够促进其产品营销，还有助于积累高端酒店管理经验，为集团多元化发展开辟新的路径。

然而，面对当前国内酒店业的挑战，包括希尔顿、洲际等国际酒店品牌在华业绩增长乏力，乌兰集团要想在竞争激烈的市场中脱颖而出，必须在服务创新和特色打造上下足功夫，既要稳健提升酒店价值，又要避免盲目提价，确保能够持续吸引和服务于不同的市场需求，为集团的未来发展打开新的增长空间。2.2亿元！“煤老板”出手，5.6折“捡漏”知名酒店，还花3000万元装修草原金主跨界投资新动向！

(责任编辑：卢其龙 CN070)

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