专家称取消限购是房地产复苏的前提 市场复苏需综合施策
9月2日至4日，一场名为“新机遇·新活力——凤凰湾区财经论坛2024”的活动将在横琴粤澳深度合作区举办。该论坛由凤凰卫视与凤凰网携手主办，得到横琴粤澳深度合作区执行委员会的支持。论坛启幕前，凤凰网财经《封面》栏目对原国家房改课题组组长、前中房集团董事长孟晓苏进行了专访。
关于取消限购可能加剧一线城市对人才的吸引力从而引发虹吸效应的忧虑，孟晓苏指出，在讨论虹吸效应时，不应忽略扩散效应的并存。“事物总有两面性，人们总是向往宜居宜业的地方。”孟晓苏强调。
他进一步解释：“优质地区自然吸引创业者与内外资本投入，这恰是我们招商时所倡导的。然而，一旦涉及人才引进，却因限购政策设置障碍，显得自相矛盾。建设人才住房以吸引人才，同时又设置限制，这不是很不合逻辑吗？”
对于解除限购能否迅速提振房地产市场的疑问，孟晓苏表示，目前看影响有限，解除限购仅是必要条件之一。
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