22城将试点住房养老金 房屋养护迎新篇章
22城将试点住房养老金
未来，住房也有养老金了。
住房和城乡建设部副部长董建国在今日国新办举行的“推动高质量发展”系列主题新闻发布会上表示，研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险这三项制度，构建全生命周期的房屋安全管理长效机制，上海等22个城市目前正开展试点。
其中，房屋养老金个人的账户通过缴纳住宅专项维修基金已经建立，试点的重点是政府将公共账户建立起来。
事实上，在房地产市场逐渐步入存量时代之际，房屋的维护与管理成为备受瞩目的焦点。
“当前我国针对房屋公共部位、公用设施设备的维护和改造，主要使用的是住宅专项维修资金，由于我国住宅专项维修资金一般来源于业主自行缴纳，整体资金体量有限。”中指院分析师指出。
上海市房地产科学研究院一份报告指出，目前，全国住宅专项维修资金结余超过1万亿元，上海、北京、杭州等城市结余超过百亿元，但累计使用资金仅占累计归集资金的10%左右，成都和深圳分别约为4%和5%，大量资金沉淀未有效利用，且单项使用率不均。
对此，上述中指院分析师认为，随着我国房地产市场逐渐进入存量时代，截至2022年底，中国城镇既有房屋中建成年份超过30年房屋占比接近20%，需要维护、改造的老旧房屋占比快速提升，仅依靠住宅专项维修资金已经难以满足小区维护改造需求，亟需增量资金入场。
因此，房屋养老金制度的建立也将为房屋体检、房屋保险提供重要资金支持。
值得关注的是，本次住建部明确提到已经在22个城市进行试点，而近期上海市提出今年先行在浦东等区开展试点，并在试点基础上，明年全市推开，整体来看，试点节奏明显加快。
多位受访分析师表示，房屋养老金制度的试点推进无疑是一项重大的民生工程，不仅关系到广大居民的居住品质和安全，也对房地产市场的稳定和可持续发展具有深远意义。
骑士官方: 球队正式与前锋JT-索尔签下一份双向合同
执教国足6战1胜！70岁伊万赛后拒绝辞职：还有8场 目标仍是前四
德罗赞: 我34了 出场时间联盟最多&只缺席3场 我为公牛付出了一切 重返巅峰之路
外媒：哈兰德解约金条款1.5亿镑2025年生效，即使续约也会保留
深化两军战略协作水平，中俄9月举行联合海空演习
凯恩：这对我来说是个重要的夜晚，我一直坚信自己能进球——新帅首秀获赞
山西阴阳价刀削面馆店主承认收错钱 误会澄清，无特价之分
晚点拿快递"，多花了8亿：丰巢背后的资本局与盈利之路
曼晚：尽管外界传闻不断，但费内巴切不想签下安东尼 穆帅无兴趣
骑士官方: 球队正式与前锋JT-索尔签下一份双向合同
已成立专班调查村主任卖古石碑案 村干部涉非法售卖
2人进行沙漠越野不幸身亡知情人发声 网红打卡点酿悲剧
伊朗200枚弹道导弹抵达俄罗斯？伊朗否认
外媒：约旦河西岸与约旦交界的一陆路口岸发生枪击，3名以色列人死亡，内塔尼亚胡发声
美媒：装备欠缺人数不足，乌克兰军队正面临士气低落和临阵脱逃的困境
执教国足6战1胜！70岁伊万赛后拒绝辞职：还有8场 目标仍是前四
水门礼迎接国航首架C919首飞 国产大飞机启航新篇章
供乌武器收益大部分留在美国 军工复合体最大限度获利！
张雨绮战绩可查 脱口秀爆料恋情纠葛引热议
现在，特朗普自曝非常不开心
约旦边境发生枪杀以色列平民事件，3人当场死亡！内塔尼亚胡发声
美共和党就阿富汗撤军猛批拜登政府，称后者应为“灾难性结局”负责
军事预算缺口大，前线人员装备少，泽连斯基将赴美见拜登争取援助
台湾一“震慑武器”翻车：“今年年底能出去，都已经是奇迹了”
美军舰维修到底有多难？美国海军全球“求人”帮修船
德罗赞: 我34了 出场时间联盟最多&只缺席3场 我为公牛付出了一切 重返巅峰之路
美航母舰长谈红海战斗：很艰难 但士气是最重要的
基翁：很欣赏热刺的比赛方式；孙兴慜是北伦敦德比关键先生—7球闪耀德比
废除老牌护卫舰队，日本海上自卫队大整编用意何为？
外媒：以色列称加沙南部被袭现场有哈马斯成员，哈马斯迅速否认
王楚钦赛后采访：没想到3-0赢，比赛比自己想象的打得好 状态复苏显实力
美媒评新赛季百大球星: 约基奇居首詹杜库无缘前十 哈登47克莱垫底
伊拉克防长：以美国为首联军将在两年内撤出，“美方提议三年被否”
哥伦比亚2-1送阿根廷今年首败 J罗传射建功复仇
外媒：美国众议院共和党人发布报告，严厉批评拜登政府在阿富汗撤军中失败表现
相关新闻
住房也有养老金：22城将试点，老旧房屋迎"保鲜剂"
2024-08-23 20:34:24住房也有养老金：22城将试点住房也能领养老金？住建部：22城将试点，房屋养老金制度革新
房地产市场的动向与保障性住房的建设进度是近期的关注焦点。在国务院新闻办举办的“推动高质量发展”系列新闻发布会上，住房城乡建设部针对这些热点问题进行了详细解答
2024-08-24 14:54:21住房也能领养老金？住建部：22城将试点媒体：房屋养老金是否值得期待 22城试点新机制
随着住房市场从增量转向存量，居民对住房质量与安全的关注度日益上升，房屋维修、更新及安全问题成为焦点
2024-08-26 13:42:31媒体：房屋养老金是否值得期待22城试点房屋养老金 对财政有何影响 多方筹资保安全底线
房屋养老金的概念已提出两年，目前正由国家住房和城乡建设部引领在上海等22个城市进行试点。这项制度旨在创建房屋安全管理的长效机制，涵盖房屋体检、房屋养老金及房屋保险三大方面，以应对房屋老化带来的安全挑战
2024-08-26 08:37:3622城试点房屋养老金住房也有养老金了！22个城市开启试点：构建安全长效管理机制
住房和城乡建设部副部长董建国在8月23日的国务院新闻办公室新闻发布会上提出，正在探索实施房屋体检、房屋养老金和房屋保险三项新制度，旨在形成一套房屋安全管理的长期机制，覆盖房屋的全生命周期
2024-08-24 14:48:49住房也有养老金了！22个城市开启试点！22城市试点房屋养老金等三项制度 构建房屋安全长效机制
2024-08-27 13:25:2222城市试点房屋养老金等三项制度
