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危险的信号:一线城市的消费,也开始断崖式下跌了(4)

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2024-08-15 16:28:31  凤凰

还是“负”资产,继续持有只会更增加你负债的?

建议你,如果是后者,那么不如趁这个机会做好优化置换,从低能级城市置换到高能级城市去,同时又能从以前的高利率置换到现在的低利率,一举两得。

当然,如果你不知道该如何评估,也没有这种认知,可以来我闭门直播间,我告诉你具体方法。

毕竟,人这一辈子最后悔也最无奈的,就是不断地在为自己的低认知买单。

而想要高认知,就得先知道,什么样的资产是最有机会跑赢未来通胀到来的速度?为什么是房子?又为什么只能是一二线城市这种能级的房子?

经济发展越低迷,所有人就越求稳,越想把更确定的东西握在手里,这是人性。

这也是为什么大家一边在疯狂存钱、甚至为此不惜割肉卖房,一边又在进行着消费降级。

本质上,是预期管理的问题,是大家已经形成了一种思维惯性,认为除了现金流外,已经追求不到更稳定的资产收益。

可实际上,我们关注很多宏观数据和所谓趋势,并拿这些因素来判断你现在到底该买房还是存钱,都是不可能因此就做出正确判断的。

这里我就说一个:二手房的成交量。

实际上,成交量的涨跌,并不会影响到你想买的房子的价值。

当然可能有人会说,不看量看什么,光看政策吗?但政策就是出来了也没见房价上涨啊。

和大家说一下市场上的真实情况:

宏观数据上表现是确实是量升价没涨,但是从微观市场上看,就是一套套笋盘被消化掉的事实。

那这对各位来说,不管你是属于刚需还是改善,就是一个机会和危险并存的时刻,

因为很多人都会在这个时候开始犹豫和着急要不要趁机卖房换房,然后不可避免地踩坑。

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