普跌分涨永远是大行情和大趋势,而也只有这一点,我们才最有可能复刻一直被我们拿来对比的美国和日本。
所以,如果你现在手上就拥有资产,你更应该去考虑的,反而是评估你手握的是“正”资产,可以等等再卖的;
还是“负”资产,继续持有只会更增加你负债的?
建议你,如果是后者,那么不如趁这个机会做好优化置换,从低能级城市置换到高能级城市去,同时又能从以前的高利率置换到现在的低利率,一举两得。
当然,如果你不知道该如何评估,也没有这种认知,可以来我闭门直播间,我告诉你具体方法。
毕竟,人这一辈子最后悔也最无奈的,就是不断地在为自己的低认知买单。
而想要高认知,就得先知道,什么样的资产是最有机会跑赢未来通胀到来的速度?为什么是房子?又为什么只能是一二线城市这种能级的房子?
经济发展越低迷,所有人就越求稳,越想把更确定的东西握在手里,这是人性。
这也是为什么大家一边在疯狂存钱、甚至为此不惜割肉卖房,一边又在进行着消费降级。
本质上,是预期管理的问题,是大家已经形成了一种思维惯性,认为除了现金流外,已经追求不到更稳定的资产收益。
可实际上,我们关注很多宏观数据和所谓趋势,并拿这些因素来判断你现在到底该买房还是存钱,都是不可能因此就做出正确判断的。
这里我就说一个:二手房的成交量。
实际上,成交量的涨跌,并不会影响到你想买的房子的价值。
当然可能有人会说,不看量看什么,光看政策吗?但政策就是出来了也没见房价上涨啊。
和大家说一下市场上的真实情况:
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