危险的信号：一线城市的消费，也开始断崖式下跌了(2)
首先，老美一旦开启降息周期，就是我国房地产见底的源头信号。
一方面，我们可以去腾出更大的货币操作空间，去继续推高7月已经出现明显回暖的CPI、进而拉升通胀；
而别忘了，拉升通胀同样可以帮助我们稀释当前被承压的债务，推动资产价格上涨。
一方面，汇率压力会大大减小。
想想如果美元降息相对贬值，而我们的人民币相对升值，这将让热钱来购买我们的优质资产时变得相对划算，那确实是有利于推动房价上涨的。
其次，更大的货币操作空间，包括让房贷利率全面进入2字头时代、并且让租售比逐渐大于房贷利率，拉升到3%
——这两件事，我们也已经在逐步靠近了，不过就差老美降息的临门一脚。
而一旦实现，就将构成我国房地产见底的关键信号。
一方面，一旦贷款利率回到2字头，而租售比达到3字头，就会导致一个结果——即产生房价缺口的套利空间。
只不过，这种缺口机会并不会长期出现，因为一旦租售比真的去与房贷利率相当，意味着租金会完全去覆盖掉月供利息，那么就一定会有之前选择租房的人也开始批量进入楼市。
从这个维度理解，也就不难理解为什么二季度的货币政策报告里，为什么大家长要提出“支持住房租赁产业可持续发展”了？
当房价开始向房租回归的时候，对于在座各位来说，眼下就是一个再好不过的入市机会。
一方面，银行为了维持贷款利率下调带来的息差不产生变化，存款利率也将再经历大幅下调。
这会导致一个结果，大家未来存款可能不仅没啥利息收入，倒贴都有可能。
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