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7月70城房价出炉:上海、西安逆市微涨

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2024-08-15 16:00:02  中国基金报

7月70城房价

8月15日,国家统计局公布了2024年7月份70个大中城市商品住宅销售价格的变化情况。当月,商品住宅售价在环比上呈现下降趋势,同比降幅也略有扩大,不过一线城市中的二手住宅售价同比下滑幅度有所减小。7月70城房价!

具体来看,7月份,一线城市新建商品住宅售价环比下降了0.5%,与上月降幅持平。北京、广州、深圳分别下降0.5%、0.8%和0.9%,而上海则逆势上涨0.2%。同比数据揭示,一线城市新建住宅售价同比下降4.2%,降幅较前月扩大0.5个百分点,其中北京、广州、深圳降幅显著,分别为3.3%、9.9%和8.0%,而上海却反增4.4%。

在众多大中城市中,西安的新建住宅价格表现出色,环比上涨0.2%,同比增幅达到3.4%。上海房地产市场的活力尤其引人注目,7月预估一、二手房总成交量约为210万平方米,同比增长12%,连续三个月保持同比增长态势。新房市场回暖,6至7月平均成交面积比前五个月增长41%。

二手房市场同样经历快速复苏,“沪九条”政策实施后的6月和7月,交易量显著上升,打破了以往“小阳春”后市场降温的规律。自3月起,上海二手房月成交量连续五个月超越1.5万套的关键线,6月更是达到了2021年7月以来的单月最高,同比增长95%,而7月成交量也同比增长45%,与3月水平相近。

然而,从全国范围看,二手房售价的同比下跌趋势依旧。7月份,一线城市二手住宅售价环比下降0.5%,降幅较上月扩大0.1个百分点。同比来看,一线城市二手住宅售价下降8.8%,但相比上月,这一降幅稍微收窄了0.2个百分点。值得注意的是,厦门和武汉的二手房价格领跌全国,同比分别下降了13.2%和13.4%。7月70城房价!

(责任编辑:卢其龙 CN070)
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