烂尾盘退房退款的经验能否复制 购房者新希望？
南京珠江四季悦城的业主们经历了项目停工两年的困境后，终于迎来转机。这是全国首个由官方协调实现的住宅项目停工后集中退房及退款案例，为购房者和业界带来了新的话题：此模式能否全国推广？业主们不再面对遥遥无期的等待，虽然仅收回首付款而未包含利息，但在烂尾楼普遍困境中，这已是相对乐观的结果。
在商品房预售制度下，购房者通常处于弱势。南京珠江四季悦城业主的成功维权，为同样境遇的购房者点亮了希望之光。它揭示，即使在预售制度缺乏“后悔权”的背景下，购房者面对烂尾项目并非全无出路，政府的主动介入为解决问题打开了一扇门。
此案例中，政府的协调是退款成功的关键，涉及开发商与银行等多方面的协作，单一依靠业主难以达成目标。这强调了政府角色的重要性，同时也突显出项目预售资金监管账户充足的重要性。
预售资金监管存在的漏洞，如资金被违规挪用，常导致楼盘烂尾。珠江四季悦城的正面经验，实质上反映了预售资金严格监管的必要性。只有确保资金专款专用，才能有效预防烂尾现象。
南京的案例证明，结合有效监管预售资金与政府适时干预，购房者在烂尾风险面前可以减少损失，此模式理论上具有复制推广的价值。但挑战同样存在，包括政府持续的推动力度、金融机构的配合，以及确保监管账户内资金充足。
综上，强化预售资金监管，不仅是保护购房者权益的基石，也是维系房地产市场健康发展的重要一环。确保资金不被违规挪用，对于维护购房者利益至关重要。未来，政府与相关部门需更加积极地推动相关机制的完善与执行，以期在更大范围内为面临烂尾风险的购房者提供有效的保障途径。
房企“瘦身”，代建突围 寻求新增长破局之道
无人能替代！大巴黎仍然未能找到填补姆巴佩空缺的球员 杜兰特入股引关注
未来想执教国家队？杨鸣：盼完成球员时没完成的梦想 —— 村BA挑战来袭
极氪回应“背刺老车主” 万元抵用券安抚，技术更新引发争议
未来想执教国家队？杨鸣：盼完成球员时没完成的梦想 —— 村BA挑战来袭
英媒称：俄罗斯海军曾进行训练，使用核导弹瞄准欧洲腹地
澳大利亚对华研究会由冷转热吗？
下一任日本首相会是谁？
世界“慰安妇”纪念日，她们的伤痛不容忘却！
回击佩洛西，澳大利亚前总理基廷重申“一个中国”
孟加拉国前总理透露自己被赶下台原因是拒将圣马丁岛交给美国，印度海军先感到了威胁
深圳一浴场粪大肠菌群超标 游客安全引担忧
英国射击选手称因裁判“误判”丢金 要求国际联合会道歉
日本一船只隐瞒船体进水运行超3月 进水最深达1米
海底捞回应零食收费 等位区零食免费，若有额外需求可兑换或购买
房企“瘦身”，代建突围 寻求新增长破局之道
美国被指想建军事基地，印度担心核力量受威胁，孟加拉国圣马丁岛引发美印博弈？
媒体：富士康为何又回郑州了？
时隔一个月 山东舰再入西太平洋
外媒：白宫称乌方未提前告知乌军要进入俄境内袭击，美方“没参与”乌军行动
731部队原队员，79年后的谢罪
乌军用无人机袭击俄4个军用机场 行动旨在瘫痪俄空袭能力
民进党“保护费”交再多，也填不满美国人贪婪的胃口
银行存款利率进入“1”时代 储户理财新选择
网友称166元老鸭面吃到臭味异物 监管部门介入调查
无人能替代！大巴黎仍然未能找到填补姆巴佩空缺的球员 杜兰特入股引关注
“迈向灾难的新一步”，欧洲忧心忡忡！
乌军还在攻城略地，但更大的问题也来了
美国务院批准向以色列出售价值超200亿美元的军事装备
印度海军先感到了威胁……
拜登：加沙停火协议若达成，伊朗可能推迟报复
中秋放假调休共3天 高速不免费，出行需规划
陈梦说金牌的味道是甜的 国乒女团荣耀登顶
美媒：美中军舰在西太平洋相遇，双方互动“安全且专业” 频现远海展示实力
伊朗：“加沙停火谈不成，就对以发动袭击”
相关新闻
烂尾楼，可以退房退首付了 官方破冰首例退款
2024-08-01 08:56:15烂尾楼广州网红盘大降价引业主不满 要求退房退款或补偿
原标题：广州网红盘大降价引业主不满，项目工作人员称“就如买股票也有涨跌”，专家建议“单次价格调整幅度限制在15%”熟悉的画面又回来了：维权的和买房的两波业主在售楼处擦肩而过。
2024-03-22 09:15:08广州网红盘大降价引业主不满全国首例“退房退首付款”项目能退多少钱？无法交房退款你能接受吗？
2024-08-02 08:43:34全国首例“退房退首付款”项目能退多少钱？无法交房退款你能接受吗？议起复盘 马刺童话过于美好 勇士三叉戟解体终究未能复制传奇
2024-07-02 11:00:19议起复盘武汉SKP能否复制“全球店王”神话？ 盛夏开业引爆人流考验
北京SKP作为高端百货业的领头羊，被誉为“全球店王”，其影响力不言而喻。近期，继北京、西安、成都之后，武汉SKP盛大开业，成为该品牌在全国范围内的第四个项目
2024-07-16 13:35:02武汉SKP能否复制“全球店王”神话？天津烂尾工程项目曝光 13亿投资何以烂尾十年？
2024-05-29 14:49:33天津烂尾工程项目曝光
