对比之下,鹤壁市新房与二手房市场价格呈现差异,新房平均价为5633元/平方米,而二手房则高达6769元/平方米。山城区的新房价格稳定在4500元/平方米,二手房价格约为1690元/平方米,显示出二手房市场的小幅波动。
这些低价房源集中在山城区,反映了城市发展中新老区域的变迁。有居民指出,随着鹤壁市重心向新城区转移,以及老城区传统产业的衰落,导致了老城区吸引力下降。然而,中介邵华强调,山城区作为曾经的市中心地带,交通便捷,生活氛围依然浓厚,不应简单贴上“老城区”的标签。山城区不仅具有历史积淀,同时也是重要的工业基地,拥有完善的医疗和教育资源,展现出了不同于刻板印象的活力。
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