国务院新闻办公室24日举行“推动高质量发展”系列主题新闻发布会。农业农村部党组书记韩俊在会上强调,要严格禁止下乡利用农村宅基地建设别墅和私人会馆,严格禁止给退休回乡干部职工分宅基地建房,要守好政策底线。
韩俊表示,现行政策是允许探索农民“三权”自愿有偿退出办法的,但是一定要稳慎进行。以宅基地使用权的退出为例,总的政策基调是,出台这方面的有关政策一定要稳慎,不能刮风,花个几万块钱就彻底买断了,对农民的长远利益未必就是划算的,一定要给农民留个后路,一定要为农民的长远利益着想。
韩俊强调,宅基地的使用权在法律上界定的是非常清楚的,宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利,也就是说非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。所有法律在这点上讲的非常清楚,政策要求也非常明确。在这一点上,不能以任何形式开口子、搞变通,要严格禁止下乡利用农村宅基地建设别墅和私人会馆,严格禁止给退休回乡干部职工分宅基地建房,要守好政策底线。
韩俊表示,二十届三中全会《决定》明确,现行政策是允许农户合法拥有的住房通过出租、入股、合作等方式盘活利用,这方面各地可以积极探索,让农民享受更多的改革红利。
多地政府最近推出了一系列激励措施,鼓励农民放弃或退出农村宅基地,以促进房地产市场的稳定健康发展。安徽省凤阳县宣布,符合条件的农村居民若自愿放弃宅基地并选择在县城购房,将获得一次性5万元的购房奖励
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