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事关所有人的重要信号,要注意了(11)

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2024-07-22 15:55:08  大胡子说房

其实央妈的逆回购动作一出来,可以说已坐实了市场降息会提前的声音。

只是会不会就在明天,我们拭目以待,我个人是觉得这波概率挺大的。

因为虽然这个月的1年期MLF利率维持不变,但本身就有消息称,央妈将采取“不一样”的降息,让LPR首次脱离MLF单独下调。

而这也意味着,如果小道消息成真,LPR降个20BP往上,那相当于一夜之间很多城市的房贷利率就会进入2字头时代!

像广州,就将作为第一个破2字头的一线城市,迎来这一波低利率的窗口。

且不仅仅只是首套、二套的房贷利率,存量房的利率也将在这基础上跟着下调,存量业主也算是熬出头了。

当然,会不会有额外折扣,我认为后面大概率也还是会因城施策。

毕竟当前银行的压力也挺大的,除非说银行主动去释放压力——

像是前几天大家都在关注大会的时候,银行其实就已经开始暗戳戳动作了:

将3年期金融债发行利率降至2.1%,低于同期限的存款利率!

这个消息,其实就是表明,银行赚钱盈利的模式后面会越来越倾向于发债而不是拉存款。

既然如此,为了进一步缓解净息差压力,银行就将把存款利率也继续去往下调,且免不了存款利率会越来越低,甚至接近零利率,影响到大家的钱袋子。

不然哪来的资金一起下调存量利率。

显然,想获得什么就必将失去什么,低利率时代全面到来的情况下,传导到我们每个人身上,应该如何去进行合理的资产配置才不至于落入资产荒——

我认为,一手现金流,一手房产证就将是这其中确定性更强的方向。

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新房方面:

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