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至少95个城市正在“鹤岗化”？楼市预警信号闪现

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2024-07-09 08:10:53  楼盘网

至少95个城市正在“鹤岗化”？

购房时，房价通常是人们最关心的因素，因为它直接关乎到买家的经济负担。特别是对普通工薪阶层而言，房价波动可能导致他们推迟购房计划。近期观察发现，越来越多的城市面临“鹤岗化”趋势，这一现象标志着房地产市场的不景气，表现为房价大幅滑落，甚至出现极低价格的房产。至少95个城市正在“鹤岗化”？！

至少95个城市正在“鹤岗化”？

据统计，约95个城市显现出“鹤岗化”特征，房屋总价范围缩小至数万至十几万元，这类城市多位于东北地区，如吉林、咸阳、吉安等地。另外，有24个城市中出现了只需万元全款即可购得房产的情况，涉及黑龙江鹤岗、辽宁阜新等地。

至少95个城市正在“鹤岗化”？楼市预警信号闪现

在二手房市场上，低价房源比比皆是。例如，在张家口下花园区，仅需10万元就可购得一套60平方米的两居室；而在葫芦岛，5万元就能买到一套带阁楼的39平方米公寓。这些低廉的房价，无疑对预算有限的购房者构成了吸引力。

至少95个城市正在“鹤岗化”？楼市预警信号闪现

城市“鹤岗化”的背后，主要是经济增速放缓、增长动能不足，以及就业机会稀缺导致居民收入难以提升。此外，人口外流加剧了住房需求疲软与供给过剩的矛盾，进一步拉低了房价。

尽管低价房为年轻群体提供了一个以低成本实现居住自由的机会，但他们仍需面对就业不足和收入偏低的现实挑战，这限制了他们在这些城市长期稳定生活的可能性。

应对“鹤岗化”现象，政府需采取多方面措施：促进产业升级、吸引外部投资、改善经营环境，并加强社会保障体系建设，以保障新迁入居民的基本生活质量。

(责任编辑：卢其龙 CN070)
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