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两个城市提高房贷利率！证实楼市一大猜想，房地产要上涨了？楼市调控新风向！

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2024-07-05 14:38:49  小玉说楼

两个城市提高房贷利率！证实楼市一大猜想，房地产要上涨了？楼市调控新风向！自去年起，房贷利率历经数次下调，营造了市场救援的氛围，让公众普遍预期房贷利率将持续走低。但近期，南北两地不约而同地上调了房贷利率，这一举动出乎多数人意料，引发关于新调控政策动向及房地产市场变局的猜测。

两个城市提高房贷利率！证实楼市一大猜想，房地产要上涨了？

以石家庄为例，4月起执行的《石家庄市调整差别化住房信贷政策的通知》备受瞩目，首套房贷款最低利率由LPR减50BP调整为减20BP，相当于从3.45%升至3.75%，增幅达30个基点。此变动据称与该市房价连续三个月上扬有关，银行随之调整策略。

两个城市提高房贷利率！证实楼市一大猜想，房地产要上涨了？楼市调控新风向！

类似情况也在广东惠州上演，自3月起，首套房贷利率同样上调，由LPR减50BP变为减35BP。这些调整揭示了一个新趋势：房贷利率不仅可能下调，也可能面临上调，预示着房地产市场步入一个调控的新周期。

两个城市提高房贷利率！证实楼市一大猜想，房地产要上涨了？楼市调控新风向！

这一系列动作被解读为预防市场过热风险的策略，尽管市场复苏尚在初步阶段。部分人士批评此举操之过急，认为应给予购房者更多实惠。实际上，房贷利率的调整并非单纯银行行为，而是遵循了更高层面的政策导向，旨在平衡市场，避免过度波动。

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