青岛楼市6月上涨幅度现“翘尾” 成交创新高背后(2)
上半年，房地产市场迎来一系列积极政策调整，青岛接连推出多项措施，包括下调房贷利率和首付比例，以及实施认房不认贷政策等，旨在刺激市场需求。这些政策的实施有效促进了市场活跃度，市区热门楼盘的关注度提升，购房成本降低，带动了销售量的增长。同时，土地市场也展现出活跃态势，崂山王家村地块拍卖创新高。
市场分化趋势中，改善型产品成为市场支柱，品质和创新成为关键。近期政策的积极作用已显现，加快了市场情绪的释放，总价在200-300万元的住宅表现较好。市场观察员认为，未来市场将更加注重性价比、建筑质量和生活配套，高品质的项目将更受欢迎，而“理性购房”将成为主流趋势。
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