评论员评多地鼓励放弃农村宅基地 农民权益应放首位(2)
中央农办和农业农村部早前已明确，禁止以任何形式强制流转宅基地或强迫农民集中居住，同时强调宅基地退出应基于农民自愿，并通过透明程序保障农民的知情权与参与权。这些基本原则在各地的实践中需严格遵守，以避免未来可能出现的权益纠纷。
具体到政策细节，诸如补偿是否与户籍变动挂钩、退出后能否重新申请宅基地、宅基地及农房价值如何评估等问题，都直接关系到农民的长期利益，需要清晰界定，避免留下权益隐患。确保在法治框架内，尊重农民意愿，明确补偿细则，帮助农民做出明智决策，是保障改革顺利进行的关键。
总之，各地对宅基地退出机制的探索，旨在激活农村闲置土地资源，同时也为房地产市场的稳定发展提供新思路。但无论何时，农民的权益保护始终是核心，任何政策设计与执行均需以此为前提。
(责任编辑：卢其龙 CN070)
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