评论员评多地鼓励放弃农村宅基地 农民权益应放首位
评论员评多地鼓励放弃农村宅基地
安徽省凤阳县最近颁布了楼市新政策，提出对自愿退出宅基地的行为给予奖励。紧随其后，江苏省南通市也明确表示，支持并奖励那些自愿退出农村宅基地并选择在城市购房的居民，具体奖励标准授权各地自定。这类鼓励农民放弃或退出农村宅基地的政策在多地相继出台，引起了市场的广泛关注。评论员评多地鼓励放弃农村宅基地！
长期以来，尽管国家法律允许进城落户的村民在自愿基础上有偿退出宅基地，但由于种种原因，实际操作中这种情况并不常见。近年来，随着城镇化加速，农村人口向城市迁移就业，农村宅基地闲置问题日益突出。据农业农村部抽样调查，2019年全国农村宅基地闲置率达到了18.1%，这促使探索合理的宅基地退出机制成为改革的关键环节。
2020年，全国104个县及3个地级市启动了新一轮农村宅基地制度改革试点，其中就包括探索宅基地自愿有偿退出机制。2023年的中央一号文件也强调了保障进城农民的土地权益，鼓励依法自愿有偿转让。在此背景下，一些地方如安徽凤阳，开始以经济奖励形式鼓励农民放弃宅基地并进城购房，体现了地方政府对改革的积极尝试。
然而，宅基地对于保障农民生活稳定及农村社会发展至关重要，其合理利用关乎农民利益与农村发展的大局。因此，鼓励退出宅基地的举措需谨慎推进，确保农民权益得到充分保护。当前，多地政策多围绕“促进房地产市场平稳健康发展”而制定，旨在激励农民进城购房。实施中，应避免因短期目标而忽视宅基地退出的规范流程与合理补偿，确保遵循农民的真实意愿。
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