深圳老牌地产公司被曝3小时裁掉所有员工 无人应答(4)
在前员工吴鹏看来，如果项目正常卖，是能够覆盖各种设计单位、供应商等相关款项的，目前公司累计有5亿多元工程款项未支付。
据吴鹏推算，天湖岛花园项目在售房源有328套，多为125平方米四房，目前周边在售新房单价普遍在6万-7万元/平方米，哪怕折后按5万元/平方米估算，上述一期房源的可售货值超20亿元，只需要卖出三成即可覆盖相关欠款，而且项目后续还有二期。
另一知情人士许磊向每经记者证实，项目去年底开盘，因为价格相对较高，没那么好卖。到今年4月时，公司申请调低了备案价。
“调整完价格后项目就不让卖了，哪怕有购房者愿意买，公司也不给办理购房手续了。”许磊说。
中泓投资及滢水房产发给各项目公司的通知
而在中泓投资和滢水房产发给项目公司的另一份通知中提到，“因天湖岛项目战略规划调整，我司于2024年5月24日与深圳粤教国际公司签订代建管理合同。现我司与原该项目的有联系所有员工自今日起不再对接和管理此项目，他们所签的字及承诺我司一概不予认同。相关事宜由我司任命的项目总经理蓝肇轩先生负责，并由代建公司组织专业团队接手进行管理。”
据天眼查，深圳粤教国际产业服务有限公司成立于2023年12月15日，注册资本为100万元，法定代表人为孙震，所属行业为人力资源服务。
（应受访者要求，文中许磊、吴鹏、刘林均为化名）
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