深圳老牌地产公司被曝3小时裁掉所有员工无人应答(3)

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2024-06-13 17:51:16 每日经济新闻

深圳房地产信息平台显示，截至2024年6月11日，天湖岛花园328套房源备案0套。

6月11日下午，每经记者在现场了解到，目前项目已接近封顶状态，不过当日未见工人作业。

天湖岛花园项目建设现场

“滢水房产算是龙华本地老牌房企，在龙华开发了滢水山庄、天湖岛花园、万家灯火等项目，以前在龙华区域做得挺大。”刘林向记者感慨。

每经记者注意到，天湖岛花园附近在售楼盘主要包括溪山美地园、龙岸·君粼、皇嘉珑府等，销售均价多在6.5万-8万元/平方米不等。据深圳房天下数据，龙华区二手房6月挂牌均价为5.5万元/平方米。

在前员工吴鹏看来，如果项目正常卖，是能够覆盖各种设计单位、供应商等相关款项的，目前公司累计有5亿多元工程款项未支付。

据吴鹏推算，天湖岛花园项目在售房源有328套，多为125平方米四房，目前周边在售新房单价普遍在6万-7万元/平方米，哪怕折后按5万元/平方米估算，上述一期房源的可售货值超20亿元，只需要卖出三成即可覆盖相关欠款，而且项目后续还有二期。

另一知情人士许磊向每经记者证实，项目去年底开盘，因为价格相对较高，没那么好卖。到今年4月时，公司申请调低了备案价。

“调整完价格后项目就不让卖了，哪怕有购房者愿意买，公司也不给办理购房手续了。”许磊说。

中泓投资及滢水房产发给各项目公司的通知

而在中泓投资和滢水房产发给项目公司的另一份通知中提到，“因天湖岛项目战略规划调整，我司于2024年5月24日与深圳粤教国际公司签订代建管理合同。现我司与原该项目的有联系所有员工自今日起不再对接和管理此项目，他们所签的字及承诺我司一概不予认同。相关事宜由我司任命的项目总经理蓝肇轩先生负责，并由代建公司组织专业团队接手进行管理。”

据天眼查，深圳粤教国际产业服务有限公司成立于2023年12月15日，注册资本为100万元，法定代表人为孙震，所属行业为人力资源服务。

（应受访者要求，文中许磊、吴鹏、刘林均为化名）

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(责任编辑：周晶晶 CN032)

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