端午假期上海整体楼市表现活跃 看房热度高涨(2)
新房市场虽然看房热情提升，但成交量同比下滑16%的情况显示，政策效果在成交层面的体现还需时日。广州、深圳等城市得益于首付比例和房贷利率的下调，看房量及成交量均有所恢复，但市场表现各异，核心区域项目相对更受欢迎。相比之下，郑州、杭州等地的市场因政策利好的叠加，展现出较好的成交势头，部分项目成绩亮眼。
二手房市场则在多个城市呈现出比去年更活跃的成交状态，如上海、深圳的二手房成交量同比激增，显示出政策对市场的正面推动作用。杭州等地的新政也显著提振了市场活跃度，看房、咨询及下定量均有明显反弹。
综合而言，尽管端午假期新房市场整体成交不及去年同期，但二手房市场显现出较强韧性。随着政策持续宽松，市场信心逐步修复，预计6月的楼市成交将进一步回暖，不过，市场全面复苏的速度仍受制于居民收入预期的变化及政策的实际执行效果。未来，一线城市和部分热点城市可能继续优化限购政策，降低交易成本，同时，去库存措施也将加速推进，旨在激活市场，助力企业脱困。
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