新版“汉十条”实施满月,武汉新房成交较1-4月增长近五成
近期,武汉房地产市场迎来一系列政策调整,包括“517”新政、新版“汉十条”以及湖北“省十条”的发布,加之央行下调首付利率的举措,共同推动了武汉楼市活跃度的回升。据统计,上月武汉新建住房成交量达到6955套,总面积82.7万平方米,日均销售232套,与4月份的日均166套相比,增长了近40%,与今年前四个月的日均销量相比,增幅超过46%。新版“汉十条”实施满月,武汉新房成交较1-4月增长近五成。
中指研究院华中市场研究中心的李国政主任在接受访问时强调,当前武汉的公积金贷款利率、商业贷款利率以及最低首付比例均降至历史低位,使武汉成为全国住房消费环境最为友好的城市之一。尽管新房成交量环比上升,但与去年同期相比仍下降超40%,部分潜在买家因预期更多优惠政策将出台,持观望态度,成为市场中的新动向。
市场观察到,高端住宅领域出现回暖迹象,尤其是单价超过3万的豪宅市场,5月网签量环比增长40%,反映出武汉楼市正从追求规模的数量型向注重品质的质量型转变。武昌和汉口区域的多个新开发项目凭借其大阳台、配套升级等特点,吸引了更多关注与热度,开盘项目的去化率亦有所提升。
值得注意的是,5月开盘表现良好的项目几乎全是品质升级的改善型住宅,部分位于核心区域的高品质新盘人气显著增加。然而,远郊区域的一些项目因品质一般,回暖态势不明显,市场分化现象加剧。
李国政分析,这一轮产品迭代升级中,品牌房企扮演着重要角色,背后既受市场需求驱动,也与房企自身战略调整相关。这些变化对购房者而言,供需两侧均释放出积极信号,有利于住房消费需求的进一步释放。
诸葛数据研究中心的记录显示,2024年5月20日至5月26日这一周,15个重点城市的新型住宅交易量达到16929套,比前一周微增0.85%,不过与去年同期对比下降了31.81%
2024-05-29 07:48:46新房市场上周成交919套5月最后一周,某上海链家门店几乎全员出动带看房屋,反映新政实施后访客量显著增长。
2024-06-03 16:34:575月热点二线城市新房成交量大增5月27日,国家统计局的数据显示,1-4月期间,全国规模以上工业企业累计实现利润总额达到20946.9亿元,同比增长率为4.3%
2024-05-27 16:53:161-4月电力热力燃气等行业利润增36.9%