房贷还款新方式：每月只需还1元钱本金？银行推出"先息后本"减压方案
近期，社交平台上讨论热烈的话题之一是多家银行向存量房贷客户提供“先息后本”的还款方案，其中建设银行的方案甚至允许最低月供低至1元。这种还款方式意味着在一定时期内，客户只需偿还贷款利息，本金偿还可以延后或减少至极小数额。建行客户赵露分享了她的经历，通过申请此方案，她可以在两年内仅还利息，显著减轻了月供压力。不过，这一政策并非全国通行，且不同地区和客户资质会影响最终审批结果。
银行推出这类还款方式，旨在通过金融产品创新应对市场变化，满足借款人的多样化需求，增强竞争力并维护房贷业务稳定。以兴业银行的“随薪供”为例，允许最长3年内暂缓归还本金，但需符合一定的信用条件及贷款剩余期限限制。此类政策虽有助于短期内缓解还款压力，尤其是对收入波动较大或年轻借款人，但专家提醒，此举可能导致长期利息支出增加，申请时需谨慎考虑个人财务状况。
另一方面，随着新增房贷利率的下调，关于存量房贷利率下调的呼吁日益高涨。尽管去年银行已对存量房贷利率有所调整，但在当前银行净息差持续收窄的背景下，再次大规模下调的可能性不大。今年一季度商业银行净息差降至历史低位，银行利润空间受挤压。不过，未来存量房贷客户仍有望受益于5年期以上LPR的下调，在合同重定价日享受更低利率，从而减轻负担。
总体来看，银行推出的灵活还款策略反映了对市场环境变化的适应，以及对特定客户群体需求的关注。然而，对于借款人而言，重要的是理性评估自身财务状况，避免因短期利益而做出不利于长期财务健康的选择。同时，市场也在关注政策层面是否会进一步出台措施，以稳定居民住房消费预期，促进房地产市场稳定发展。
9省将有8级以上雷暴大风或冰雹天气 预警双发，防范强对流
塞尔维亚军火流向乌军？武契奇回应 合法销售的商业机会
长沙遭暴雨袭击：雨水灌入地下商场，地铁2、3号线停运
警惕！菲总统最新言论，话里有话
秀肌肉？美军“罗斯福”号航母抵韩，将参加韩美日“自由之刃”军演
以色列前总理：我们在这几个月中失去了世界的支持
瞄准中国，美军加速！
四川8所双一流高校本科招生要点 志愿填报攻略
“这就是宇宙中最道德的军队？”
普京：没人会援俄武器，我们能自给自足
白宫担忧以总理访美：不知道他会说些什么
塞尔维亚军火流向乌军？武契奇回应 合法销售的商业机会
以美就武器交付问题陷入争吵，以防长访美寻求“解冻重型炸弹”
沪指跌0.7% 全市场逾4800只个股下跌 股市情绪承压
暴雨中的长沙：部分地铁停运，积水严重考验城市排水系统
陕西高考分数线：一本文史类488分，理工类475分详情公布
杨千嬅上海演唱会3小时唱了40首歌 称希望大家这辈子会记得她的歌
长沙暴雨后现绝美天空
全面战争？美国向以色列保证
四川省税务局原副巡视员被开除党籍 涉贪污受贿，破坏税务生态
欲升级扩充核武库 美国引全球走向“最危险的时刻”
当美国海军“最可怕的噩梦”真的来了……
85.48克月壤揭示奥秘何其多 嫦娥石引领新发现
9省将有8级以上雷暴大风或冰雹天气 预警双发，防范强对流
针对中国意图明显，效果遭到各界质疑！美军加速组建关岛“濒海作战团”
长沙遭暴雨袭击：雨水灌入地下商场，地铁2、3号线停运
各地分数线最新汇总 四川、宁夏、云南、内蒙古及上海公布
胡塞武装“袭击疑云”下，美军“艾森豪威尔”号航母撤离红海！
U18女排亚锦赛决赛中国3-0日本 终结日本8连冠霸业
俄对乌能源设施发动集群打击！泽连斯基：去年冬季以来，俄已摧毁乌一半发电能力
造价3亿多美元扛不住4级风 美军码头为何这么脆
TheShy在线吃瓜问Ning王LNG走后门事件
长沙一小时连发六道洪水预警 多地水位急涨请注意安全
高考查分名场面来了 泪水与欢笑交织的瞬间
胡塞武装赶跑了“艾森豪威尔”号航母，菲律宾懵了！
相关新闻
房贷还款先息后本火了 新玩法每月只需还1元钱本金
原标题：新玩法！房贷还款“先息后本”火了，每月只需还1元钱本金？媒体：别迷了眼“房贷月供本金低至1元，或直接先不用还！”社交平台上，银行推出的“先息后本”房贷还款方式正引发热议。
2024-06-09 15:01:07房贷还款先息后本火了别让房贷还款新方式迷了眼 理性选择精打细算
2024-06-07 13:09:44别让房贷还款新方式迷了眼房贷还款先息后本火了 多家银行推特色还款方式
2024-06-09 09:23:09房贷还款先息后本火了房贷利率下调 每月月供能省出一顿午饭钱？
2024年迎来了一个意想不到的新年礼物：房贷利率的普遍下调。许多房主在新年的第一天收到了令人欣喜的短信通知，宣告着他们每月的房贷支出将减少，相当于省下了一顿午饭的费用。
2024-01-03 10:41:21房贷利率下调房贷月供最低还1元？建行：确有此事，减轻购房者压力
近期，有消息流传称，建设银行开放了个人商品住房贷款的特殊还款方案——“先息后本”，允许借款人最多延长还款期限2年，期间月度最低还款额仅为1元，旨在缓解购房者的月度供款压力
2024-06-01 09:46:41房贷月供最低还1元？建行：确有此事房贷“先息后本”还款真的划算吗？长期风险需警惕
近期，市场上热议的一种新型房贷还款模式——“先息后本”，旨在通过初期仅偿还利息来缓和借款人的经济压力。这种方案虽使短期财务负担减轻，但实际上可能导致总利息支付增加，隐藏着贷款违约与金融风险的风险
2024-06-12 08:52:45房贷“先息后本”还款真的划算吗
