6.13亿美元！万科再还债：今天全额打款(2)
万科方面没有公布这宗交易录得的账面盈亏，即便是按照现在出让的价格与当时万科拿地的价格计算，
万科或将录得较大幅度的亏损。
不过，这宗地块对急需现金流的万科来说已经是负担，因此出让这宗地块也是理性选择。一位金融机构的人士对21世纪经济报道记者表示，“能够卖出去就已经很好了。这宗地块对万科也没有太多的意义，就算建成，运营成本也会非常大。”
对于此次交易，万科方面回应21世纪经济报道记者称，此次交易是公司坚决落地瘦身健体一揽子方案的举措之一。交易的完成，有助于减少非主业资产对资金的占用，聚焦资源做好、做强三大主业。
万科正在加速非主业资产的“瘦身”步伐。今年2月9日，领展房产基金公告，拟收购上海物业七宝万科广场的余下50%权益，收购估计基础价款23.84亿元，这宗交易已接近完成。
融资端松动
在积极出让资产的同时，在融资方面，万科也在加快向项目制融资的步伐。
5月23日，万科与招商银行等头部金融机构签订协议，获得200亿银团贷款，抵押物为万科旗下万纬物流股权，目前已到账100亿元。
伴随资产转让以及融资加快的节奏，万科短期的安全阈值提高了些许，并已经反映在了股债价格上。
近期，房地产行业利好政策频出，这些都被认为有利于带动市场销售的回暖。在此作用下，万科作为头部房企也有望受益。多重正向因素在酝酿催化，万科渡过难关可期。
财报显示，截至今年一季度末，万科持有货币资金830.66亿元，覆盖短期借款和一年内到期有息负债，一季度境内新增融资的综合成本3.33%，保持行业低位。
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