郑州关于公积金提取和贷款事项通知 支持新市民购房与租房需求
郑州关于公积金提取和贷款事项通知
为支持新市民、青年人等解决住房难题，强化对刚性和改善性住房需求的保障，根据《郑州住房公积金流动性调控管理暂行办法》，相关政策有所调整。主要内容包括：
- 在郑州市无自有住房的新市民与青年人，若租赁公租房、人才公寓、保障性租赁住房等，可根据实际租金，在一年内多次提取公积金。单身者年提取上限为18,000元，已婚家庭则为36,000元，也可按当年实际缴存额度提取。 - 购房者在交易后的五年内，可凭借官方备案合同、不动产权证及税务发票等，提取公积金，总额不得超过实际购房支出。郑州关于公积金提取和贷款事项通知。
- 首次使用公积金贷款或购买首套房的家庭，贷款上限为120万元，享受首套房利率；第二次使用且购买第二套房的家庭，贷款上限为96万元，执行第二套房利率。多子女家庭的贷款上限在原有基础上提高20%。
- 家庭住房套数依据拟购房地现有房产状况判定。有两次公积金贷款记录或首笔贷款未还清的家庭，不再批准新的公积金贷款。
- 还款能力评估时，家庭总收入参考夫妻双方（或单身申请者的）公积金缴存基数及社保记录的工资基数。
- 灵活就业人员未办理贴息贷款且符合条件的，可申请公积金贷款；已办理贴息贷款者，在满足条件下，可转换为公积金贷款。
上述政策调整自2024年6月7日起生效，未提及的提取与贷款规定及已受理的贷款申请，维持原规定不变。
(责任编辑：卢其龙 CN070)
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