中华网 china.com

新闻

专家:一半存量住房20年内可能得拆 老旧房屋何去何从?

关键词:
2024-05-29 18:49:13  律图

房屋拆迁与否取决于多种因素。一栋已有20年历史的房屋并不必然会面临拆迁,其主要取决于所在区域的城市规划、建筑的现状以及政府的相关决策。如果该区域规划有变,政府可能会启动旧区改造项目,涉及老旧房屋的拆迁。这类行动必须遵守法律法规,确保房产所有者的合法权益得到保护。因此,购房者在购买房屋前,应该详细了解该地区的政策规定,并检查房屋的产权证明,以确认其合法性和稳定性。

在拆迁过程中,被拆迁人会获得货币补偿或安置房,这些补偿和安置资源归被拆迁人所有。同时,被拆迁人有责任安置房屋的实际使用者。对于租赁房屋的情况,承租人也会得到相应的货币补偿或分享安置房权益。若同住人未得到适当补偿,他们有权通过法律途径维护自身权益。拆迁补偿通常会以被拆迁人和房屋承租人的名义存入银行,并以特种存款单的形式发放,可用于购房或提现。

至于房屋行政征收的具体流程,主要包括以下几个步骤:初步调查核实房屋及居民情况,与被拆迁人进行沟通交流,制定拆迁计划,申请并获取拆迁许可,发布拆迁公告,与被拆迁人签订补偿协议,最后执行拆迁工作。整个过程强调了透明度和依法依规操作,旨在保障各方利益,减少矛盾冲突。

对于因拆迁导致的企业停产停业损失,补偿标准会根据企业被征收前的经营效益、预计的停产停业时长等因素来确定。具体补偿金额可能参考征收前一年的平均税后利润或同类市场租金,对于无法准确核算的,则参照行业平均水平。停产停业期限,选择货币补偿的一般设定为6个月;选择产权调换的,则从实际搬迁日至产权调换房屋交付通知日期为止。

总之,除非政府下达正式的征收决定,否则任何年龄的房屋都不会被拆迁。对于涉及20年房龄房屋拆迁的进一步疑问,建议直接咨询专业人士以获得详细解答。

(责任编辑:张蕾)
关闭

考生高考666分 爸爸:公主请上岸 家庭温情引热议

考生高考666分 爸爸:公主请上岸2024-06-25 15:06:53

2024年广西高考分数线公布 本科历史400分,物理371分起

2024年广西高考分数线公布2024-06-25 15:05:41

准备破世界纪录! 短跨猛人预赛跑出两年来世界最佳 刘翔历史排名无奈下跌

准备破世界纪录! 短跨猛人预赛跑出两年来世界最佳 刘翔历史排名无奈下跌2024-06-25 15:04:57

以色列前总理:我们在这几个月中失去了世界的支持

以色列前总理:我们在这几个月中失去了世界的支持2024-06-24 09:52:08

普京:没人会援俄武器,我们能自给自足

普京:没人会援俄武器,我们能自给自足2024-06-24 09:47:19

欲升级扩充核武库 美国引全球走向“最危险的时刻”

欲升级扩充核武库 美国引全球走向“最危险的时刻”2024-06-24 10:07:28

针对中国意图明显,效果遭到各界质疑!美军加速组建关岛“濒海作战团”

针对中国意图明显,效果遭到各界质疑!美军加速组建关岛“濒海作战团”2024-06-24 10:05:39

当美国海军“最可怕的噩梦”真的来了……

当美国海军“最可怕的噩梦”真的来了……2024-06-24 10:08:04

身上3个部位长“红血丝”,拖着不管会坏事 警惕健康预警

身上3个部位长“红血丝”,拖着不管会坏事2024-06-25 15:04:12

辉子可惜了 电竞天才的未竟之路

辉子可惜了2024-06-25 14:59:58

女孩高考落榜评论区网友暖心安慰!

女孩高考落榜评论区网友暖心安慰2024-06-25 14:58:12

白宫担忧以总理访美:不知道他会说些什么

白宫担忧以总理访美:不知道他会说些什么2024-06-24 09:49:20

胡塞武装“袭击疑云”下,美军“艾森豪威尔”号航母撤离红海!

胡塞武装“袭击疑云”下,美军“艾森豪威尔”号航母撤离红海!2024-06-24 10:01:29

7月起云南提高城乡低保标准 惠及困难群众福祉

7月起云南提高城乡低保标准2024-06-25 15:00:45

考生高考666分 爸爸:公主请上岸 家庭温情引热议

考生高考666分 爸爸:公主请上岸2024-06-25 15:06:53

造价3亿多美元扛不住4级风 美军码头为何这么脆

造价3亿多美元扛不住4级风 美军码头为何这么脆2024-06-24 10:09:10

以美就武器交付问题陷入争吵,以防长访美寻求“解冻重型炸弹”

以美就武器交付问题陷入争吵,以防长访美寻求“解冻重型炸弹”2024-06-24 09:58:32

嫦娥六号月球快递今天送达 创世界首例背面采样返回

嫦娥六号月球快递今天送达2024-06-25 15:00:21

俄对乌能源设施发动集群打击!泽连斯基:去年冬季以来,俄已摧毁乌一半发电能力

俄对乌能源设施发动集群打击!泽连斯基:去年冬季以来,俄已摧毁乌一半发电能力2024-06-24 10:06:15

张雪峰谈女生适合报什么专业 十大热门领域解析

张雪峰谈女生适合报什么专业2024-06-25 15:03:14

奥普特24日转融通出借成交6200股 短期交易活跃

奥普特24日转融通出借成交6200股2024-06-25 15:03:49

2023年电诈受害者平均年龄37岁 年轻人成重灾区

2023年电诈受害者平均年龄37岁2024-06-25 15:03:33

再不生也要灭绝!日本官方推AI约会App:帮助单身男女牵线搭桥

再不生也要灭绝!日本官方推AI约会App:帮助单身男女牵线搭桥2024-06-25 15:04:27

准备破世界纪录! 短跨猛人预赛跑出两年来世界最佳 刘翔历史排名无奈下跌

准备破世界纪录! 短跨猛人预赛跑出两年来世界最佳 刘翔历史排名无奈下跌2024-06-25 15:04:57

秀肌肉?美军“罗斯福”号航母抵韩,将参加韩美日“自由之刃”军演

秀肌肉?美军“罗斯福”号航母抵韩,将参加韩美日“自由之刃”军演2024-06-24 10:00:41

2024年广西高考分数线公布 本科历史400分,物理371分起

2024年广西高考分数线公布2024-06-25 15:05:41

匈牙利反对?欧盟提出变通方法,直接绕过

匈牙利反对?欧盟提出变通方法,直接绕过2024-06-25 09:54:03

离谱!巴西5亿锋线狂轰近20脚射门,对哥斯达黎加未能取得进球

离谱!巴西5亿锋线狂轰近20脚射门,对哥斯达黎加未能取得进球2024-06-25 15:00:30

今天,超10省份公布高考成绩,最新分数线汇总 多省分数线一网打尽

今天,超10省份公布高考成绩,最新分数线汇总2024-06-25 14:59:04

俄罗斯直接指责美国参与克里米亚袭击:后果自负

俄罗斯直接指责美国参与克里米亚袭击:后果自负2024-06-25 09:51:18

流亡10年 阿桑奇的“大结局”要来了? 认罪协议达成

流亡10年 阿桑奇的“大结局”要来了?2024-06-25 15:00:09

警惕!乌克兰战场的“萨拉热窝时刻”正在逼近

警惕!乌克兰战场的“萨拉热窝时刻”正在逼近2024-06-25 09:36:45

一球成名!意大利替补奇兵变身救星 塞尔维亚绝平奇迹

一球成名!意大利替补奇兵变身救星2024-06-25 14:58:35

内塔尼亚胡称加沙激战“接近结束”,美媒:战争可能很快进入一个变化时期

内塔尼亚胡称加沙激战“接近结束”,美媒:战争可能很快进入一个变化时期2024-06-25 10:03:42

就这?美军又来跟龙王比宝了……

就这?美军又来跟龙王比宝了……2024-06-25 09:44:52

相关新闻