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全国超60城推住房以旧换新 激发市场活力,加速换房进程

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2024-05-23 09:17:28  海报新闻

全国超60城推住房以旧换新

5月17日,一系列楼市新政策同时出台,旨在减少购房者的经济负担。此番调整伴随着住房“以旧换新”政策的加强,截止到5月22日,全国有超过60个城市采纳了这一政策,鼓励房屋更新换代。济南、青岛、日照等地已经率先实施住房置换活动,旨在加速换房流程,激发新房与二手房市场的活力。专家指出,在选择参与“以旧换新”时,消费者应全面考量房屋的性价比。全国超60城推住房以旧换新!

济南市市中区某新建住宅项目近期推出的“以旧换新”服务引起广泛关注。根据该项目的方案,购房者在购买新房后,开发商会全额回购其旧房,并将这部分资金直接用于新房首付。一位销售人员透露,该活动已成功置换上百套房产。

全国超60城推住房以旧换新 激发市场活力,加速换房进程

青岛平度市的一个楼盘也在4月底加入了“以旧换新”行列,活动限定提供30套新房,并针对平度市主城区域内的旧房进行回收,乡镇住宅则需单独评估。旧房估价基于税务基准价及近期成交记录,同时考虑多种因素调整,具体数额需面对面商谈。

日照市于3月发布了相关措施,正式支持房企实行“以旧换新”,简化二手房交易流程,并为购买这类二手房的买家提供房款20%的优惠券补贴。

追溯到去年,青岛李沧区、淄博等地也先后启动了类似活动,旨在加速房屋流通,促进房地产市场健康发展。据统计,自2023年以来,已有超60个城市支持“以旧换新”,并有实际行动。近期,如郑州、南京等地更是加大了政策推行力度,深圳、上海等一线城市也相继加入,推出各自的“以旧换新”计划。

专家王寿林强调,在参与“以旧换新”时,购房者仍需谨慎评估,考虑开发商的财务健康状况、新房质量、物业服务质量等因素,确保置换决策的明智性,而非单纯为了换新而行动。

(责任编辑:卢其龙 CN070)
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