新闻
当前位置:新闻 > 中国新闻 > 正文

超70城支持住房“以旧换新” 新模式激发新需求

近日,广州市房地产行业协会、广州市房地产中介协会正式推出全市住房“以旧换新”活动倡议书,首批共发动全市122个房地产项目和12家房地产中介机构参与,广州成为又一个启动住房“以旧换新”的一线城市。

“以旧换新”已经成为当下消化存量商品住房、激发住房消费活力的重要手段。据《经济参考报》记者不完全统计,截至目前,已有超70城推出住房“以旧换新”的相关政策,记者实地采访也了解到,不少近期推出政策的城市陆续也有成交案例落地,对撬动住房需求发挥了积极作用。

上海自5月3日起发起商品住房“以旧换新”活动,目前参与活动的楼盘共有13个。记者日前走访奉贤区象屿江湾悦府项目时看到,售楼处显眼位置摆放着“以旧换新”具体流程的提示牌。

该楼盘营销总监王延超告诉记者,项目已和两家中介机构进行联动。消费者认购新房后,可以和中介机构签订委托出售协议,中介会将其挂牌售卖的二手房做线上优先推广,加大流量曝光。“参与‘以旧换新’活动以来,我们售楼处的来访量增加了30%。”他说。

根据上海链家提供的统计数据,5月3日以来,通过上海链家带客“以旧换新”指定的新房项目,产生了149套新房交易,新增10套二手挂牌房源。

记者了解到,像上海这种换房人、房企及中介机构多方联动,换房人优先锁定认购房企新房的同时,中介机构帮助换房人优先出售旧房的模式可称为“多方联动帮卖”模式,在本轮房地产“以旧换新”中较为常见。广州、深圳等一线城市均采用这一模式。

有专家分析指出,“以旧换新”不同于过去的楼盘销售模式,不仅定金更低,还可锁定房源,提高了意向购房人的积极性。从购房人的角度来说,参与活动等于有了一段“退款周期”,可以打消违约的后顾之忧。

推荐阅读

24小时热点