多地下调公积金贷款利率 已放贷的明年执行新标准：惠及百万贷款人
多地下调公积金贷款利率已放贷的明年执行新标准
5月17日，中国人民银行宣布，自2024年5月18日起，个人住房公积金贷款利率将下调0.25个百分点。调整后，首套个人住房公积金贷款的5年以下（含5年）利率为2.35%，5年以上为2.85%；第二套个人住房公积金贷款的5年以下（含5年）不低于2.775%，5年以上不低于3.325%。这一变化将惠及所有新发放及部分存量的住房公积金贷款用户，意味着贷款人的月供负担将减轻，以100万元30年期首套房贷款为例，月供可减少约135元，累计利息支出减少约4.85万元。
此番利率调整不仅适用于新的住房公积金贷款，同时也覆盖到已发放的贷款，具体实施上，2024年5月18日前发放的贷款将于2025年1月1日起执行新利率，而之后发放的贷款则直接采用新利率。
多地积极响应这一政策，包括北京、上海、重庆、辽宁、湖北、河南、江苏、广东、江西、四川等地的住房公积金管理中心纷纷确认了利率调整的执行细节，普遍表示将按照中央统一部署，下调公积金贷款利率，减轻购房者负担。多数地区明确了对于已发放贷款的利率调整时间点为2025年1月1日，而对于新申请的贷款则即时生效。
这一系列举措旨在促进房地产市场健康发展，提升居民购房能力，体现了政府对民生问题的关注与支持。
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